有土地證翻建時(shí)將院子建房如何處罰
建筑工程浙江 金華2025-07-27 12:05
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城市有土地證的院子拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償，是補(bǔ)償錢，還是補(bǔ)償同等面積的房子？
依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策來，一般只補(bǔ)償院子地面上的構(gòu)筑物、附著物，院子的土地補(bǔ)償部分與房屋占地沒有區(qū)別，土地補(bǔ)償款歸集體經(jīng)濟(jì)組織。 也就是說，土地使用證上載明的前坪后院范圍，屬于合法使用范圍，地上的構(gòu)筑物是合法建筑。 原問題：《房屋前 的院農(nóng)村建房可圍院子嗎
宅基地屬于小產(chǎn)權(quán)，需要依照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局相關(guān)制定的房屋結(jié)構(gòu)，主要不得影響后鄰采光權(quán)為標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生糾紛，以房屋的高度乘以1.56，就是給后鄰讓出的距離，以冬至每天日照不得小于2小時(shí)。農(nóng)村自建房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有相對(duì)條款，以友好協(xié)商，不影響鄰居正常兒子有審批手續(xù)翻建了父母的房子，房產(chǎn)證，土地證還是父母的，這房子到底是誰的？
1、樓主說：父親1994年……當(dāng)時(shí)不知道沒有審批。 答：怎么會(huì)不知道沒有審批呢？這個(gè)理由站不住腳。2、樓主說：有老的土地證。 答：說明樓主父親對(duì)該塊宅基地有使用權(quán)。3、樓主問：算違章建筑嗎？ 答：不管是自建房，還是商品房，必須經(jīng)過審批。樓主農(nóng)村翻建房鄰居不簽字怎么辦
如果鄰居不簽字，可以到當(dāng)?shù)卣姆课萁ㄔO(shè)局去申請(qǐng)建設(shè)施工許可證以及翻建手續(xù)，如果對(duì)方仍然不愿簽字，可以依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，將此事提交人民法院，依照法律規(guī)定進(jìn)行仲裁，請(qǐng)法院裁決和確立翻建的規(guī)定。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
