銀行向法院起訴拍賣(mài)房產(chǎn)流程
房產(chǎn)糾紛廣西 南寧2025-07-27 17:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人欠銀行款一定時(shí)間后，銀行就會(huì)起動(dòng)向法院起拆的程序，要求法院判決以強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)還債的程序。不用你交房子給法院拍賣(mài)的。銀行一起動(dòng)這程序，法院就會(huì)在三個(gè)月內(nèi)查封你的房產(chǎn)，之后，經(jīng)調(diào)查、判決、委托評(píng)估、評(píng)估、委托拍賣(mài)、拍賣(mài)、拍賣(mài)款項(xiàng)分配等階段。整個(gè)程序走完，約一年半時(shí)間。 原問(wèn)題：《按揭的房子交給法院拍賣(mài)的話，需要走什么程序？銀行會(huì)因?yàn)榉孔忧房钊テ鹪V嗎？會(huì)沖突嗎？》回復(fù)于 2022-12-14 20:46:15
相似問(wèn)題解答
銀行已經(jīng)起訴法院要對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)
肯定會(huì)拍賣(mài)一般情況下，法院會(huì)到當(dāng)?shù)刂薪樽稍兇蟾拍苜u(mài)什么價(jià)錢(qián)（我們這里經(jīng)常有法院的人來(lái)問(wèn)，我們離房管局近）然后法院會(huì)定一個(gè)底價(jià)，貼個(gè)告示拍賣(mài)房產(chǎn)，不過(guò)拍賣(mài)的一般都比市場(chǎng)價(jià)低，拍賣(mài)完了還了銀行的錢(qián)，和手續(xù)費(fèi)啥的，剩下的歸房主。建議：找當(dāng)?shù)刂薪椋?/span>請(qǐng)問(wèn)法院機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)流程
法院拍賣(mài)車(chē)輛流程具體如下：1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。2、作出強(qiáng)制拍賣(mài)的決定價(jià)格評(píng)估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事拍賣(mài)房產(chǎn)的流程及法律法規(guī)
1、到房管局查封的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施。 5、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。 6、無(wú)人競(jìng)有物業(yè)抵押銀行，拍賣(mài)一段時(shí)間后，收到法院短信，說(shuō)銀行向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)申請(qǐng)。這樣的情況是物業(yè)已經(jīng)拍賣(mài)了嗎
這個(gè)問(wèn)題是這樣的，要具體情況具體分析，法院會(huì)和銀行協(xié)商將該房產(chǎn)拍賣(mài)，如果排出的價(jià)格還不足以償還銀行的貸款，此房產(chǎn)就無(wú)法執(zhí)行了，如果拍出的價(jià)格清償銀行欠款后還有剩余，法院就會(huì)執(zhí)行此剩余部分。 原問(wèn)題：《買(mǎi)賣(mài)的房屋被法院撤消該房又被銀行抵押法院對(duì)方房產(chǎn)己抵押銀行還能申請(qǐng)?jiān)u估拍賣(mài)嗎
按揭房產(chǎn)雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)該抵押房產(chǎn)，拍賣(mài)款優(yōu)先償還銀行的貸款，再支付被執(zhí)行人的債務(wù)，剩余的房款，屬于被執(zhí)行人。補(bǔ)充：被執(zhí)行人是擔(dān)保人，不影響執(zhí)行。 原問(wèn)題：《被執(zhí)行人個(gè)人房產(chǎn)已抵押給銀行可以拍賣(mài)嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
