拍賣房產(chǎn)的流程及法律法規(guī)
經(jīng)濟(jì)糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-07-27 09:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、到房管局查封的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再。對(duì)房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。 擴(kuò)展資料： 平臺(tái)接收到法院推送的拍賣信息后，全面、及時(shí)展示拍賣信息。 按照規(guī)定，由法院設(shè)置公告展示時(shí)間。 對(duì)于第一次拍賣，拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣三十日前公告。 對(duì)于第二次拍賣，拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。 對(duì)于變賣，變賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在變賣七日前公告；變賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣十五日前公告。 展示期間，平臺(tái)可接受競(jìng)買人報(bào)名。 百度百科——網(wǎng)絡(luò)司法拍賣 原問(wèn)題：《法院拍賣房產(chǎn)的程序是怎樣的》回復(fù)于 2022-05-14 03:21:06
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銀行向法院起訴拍賣房產(chǎn)流程
欠銀行款一定時(shí)間后，銀行就會(huì)起動(dòng)向法院起拆的程序，要求法院判決以強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)還債的程序。不用你交房子給法院拍賣的。銀行一起動(dòng)這程序，法院就會(huì)在三個(gè)月內(nèi)查封你的房產(chǎn)，之后，經(jīng)調(diào)查、判決、委托評(píng)估、評(píng)估、委托拍賣、拍賣、拍賣款項(xiàng)分配等階段。整個(gè)拍賣加價(jià)幅度的法律法規(guī)
一般的網(wǎng)絡(luò)拍賣沒(méi)有特殊行政法規(guī)或法律調(diào)節(jié)，仍適用《中華人民共和國(guó)拍賣法》，您可以參考人大網(wǎng)給出的法條原文：網(wǎng)頁(yè)鏈接只要拍賣流程中不涉及惡意串通或者隱瞞標(biāo)的物瑕疵等情節(jié)，拍賣的細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)都是由市場(chǎng)自由決定的。如果買受人認(rèn)為有必要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒法拍房子拍賣流程
房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測(cè)評(píng)估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競(jìng)拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房 原問(wèn)題：《法院拍賣房子的流程》請(qǐng)問(wèn)法院機(jī)動(dòng)車拍賣流程
法院拍賣車輛流程具體如下：1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。2、作出強(qiáng)制拍賣的決定價(jià)格評(píng)估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
