暖氣去年暖氣汲到時(shí)間停暖。不證費(fèi)我拒絕交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)發(fā)律師函了怎么辦？
合同糾紛陜西 西安2025-09-14 15:50
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起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司私自停暖氣
展開全部不管出于什么原因，如果已繳納取暖費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)關(guān)閉戶主的暖氣閥門。根據(jù)物業(yè)管理法，物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定 ，對(duì)房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。物業(yè)只有在業(yè)主逾期不繳納物業(yè)物業(yè)有權(quán)停暖氣嗎
物業(yè)管理?xiàng)l例中規(guī)定，水電氣費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取，所以水電的使用是業(yè)主和供水供電之間的合約關(guān)系，受約定條款調(diào)整。 物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的，但因?yàn)楣怖嫒缇o急避險(xiǎn)搶險(xiǎn)或其他特殊必要的情況下，物業(yè)可以先暫停水電，但必須向業(yè)主做出說明，并我家暖氣不熱，未交暖氣費(fèi)
建議你采取以下幾個(gè)步驟：1、向供暖部門書面提交暖氣溫度不達(dá)標(biāo)的情況說明，要求供暖部門盡快解決，并希望他們拿出一個(gè)退款的解決方法。2、記下遞交書面情況說明的時(shí)間，并不定期的繼續(xù)提交書面情況說明，記下日期。3、供暖期結(jié)束后，如果問題還沒解決，你物業(yè)不作為，拒絕交物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在要起訴我！該怎么辦？
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方房屋漏水拒絕交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴業(yè)主
建議和對(duì)方溝通相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
