律師回復

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  月幫助201720人

  給大家糾正下哈，律師函這東西，說重要也重要，你要是不重視也就那么回事，就看你怎么認為了。發(fā)了律師函不意味著已經(jīng)提起訴訟了，但將來會不會起訴那就不一定了。如果真要因為您沒交物業(yè)費而被起訴了，就訴訟結果來說我并不看好業(yè)主一方，雖然你可能有諸多的理由，比如服務不到位了啥的，但一是你可能證據(jù)不足，二是如果確實服務有瑕疵，業(yè)主可以“請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”--《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（最新的法律依據(jù)，十一施行），你不交物業(yè)費恐怕很難得到法院支持。說到這， 我得聲明下，我不是物業(yè)的托，省得你枉費口舌無端罵人，如果你真得要這么做，我只能說你是狗咬呂洞賓了 另外把你罵人的話設成自動回復，原話返還給你。我說這些，只是想提醒下鄰居們，如果真是為了咱小區(qū)的環(huán)境著想，而不是心疼自己的錢的話，我認為還是先要做一件大家吆喝了很多年的事，就是趕緊成立業(yè)主委員會（你不要說我“光會說說 你怎么不挑頭”的話，首先我自認為能力不足以擔此大任，出出主意還可以，其次，最重的是我的工作時間不允許），物業(yè)服務不好通過業(yè)委會督促，還不行的話，收集證據(jù)通過正當程序更換物業(yè)，相信現(xiàn)在的物業(yè)就看在每天這么多的停車費的份上，他也會不舍得走吧。另外提醒一句，也不是外國的月亮都很圓，別人家的媳婦都挺好，換家物業(yè)也需慎重，還沒聽說哪家物業(yè)不挨罵的。好了，到這里吧，就到這里。 原問題：《我今天也收到律師函了》

  回復于 2022-10-28 00:32:34