你好，我想咨詢一下，我之前看了一個小店面，準備租下來，店面還有之前的一個租客在他轉租給我，因為他合同簽了三年，押一付三，每個月850，壓了850在房東哪里，他轉給我讓我給他850元，給房東打電話同意了，但是房東在外面旅游，等回來跟我簽合同
合同糾紛江西 南昌2025-08-02 11:54
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我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉租，原房東也知道轉租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意你好 我在二房東手里租的房子 簽了合同 押一付一 我現(xiàn)在有事我要退租并且提前了10多天跟他說過了他現(xiàn)在不退我押金 他說我違約了
簽了合同的，房東加租是不合理的，所以以后租房這些最好是簽合同。之前我也遇到房東漲租的情況，就是因為沒有簽合同，想搬家但是又覺得麻煩！最后他的房子要賣出去了，最后3天才通知我們，要我們3天內(nèi)搬出去，真的是弄得頭都大了，所以以后呀，租房子這些要你好 我租房押一付三只住了一個月，中介公司不給房東錢，房東把我趕走了
樓主，剩下一個月，中介讓你住還是不讓你??？ 從你的描述，你和他們當初簽合同的時候是簽了一年，但簽合同之前，你已經(jīng)和他們說過了，你住不滿一年，你們口頭上說的只要提前一個月提出不租了會退給你的，這只是口頭上，這些事情并沒有寫在合同里面，你沒有辦我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意您好，我在寶安去租了一個房子，租期是一 年，目前已經(jīng)租了兩個月，在房東同意的情況下將房子轉租給別人，昨天另一個租客來和房東重新簽了合同，相當于我已經(jīng)把房子轉租給這個人了，且這個租客也給了房東一個月的租金當作定金。我在他們已經(jīng)簽好合同的基礎上搬了出來，且在其他地方重新租了房子，也簽了合同。今天那個租客說不租了，房東也沒有退定金給她，她也不要了。在這樣的情況下，東聯(lián)系到我讓我繼續(xù)交房租，兩個月的押金也沒有給我。但是在我已經(jīng)把房子轉租出去的情況下，且租房合同已經(jīng)改變權益人，請問房東這要求違法嗎？
不可以退，現(xiàn)在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內(nèi)東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
