律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自占地建房是屬違法行為。通常稱這種行為為未批先建，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七章 第七十六條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；罰款參照：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十二條 依照〈土地管理法〉第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款金額為非法占用土地每平方米30元以下。執(zhí)法力度強(qiáng)的地方或者你是在城市（即國有土地上的建筑）很有可能會(huì)拆；執(zhí)法力度松一點(diǎn)的地方或者在農(nóng)村只要是房子建成功的，不是占用基本農(nóng)田的，一般不會(huì)拆。只是罰款金額還有可能會(huì)增加。另外占非耕地建房的罰款金額可能會(huì)低一些。你說的情況對(duì)你親屬是極不利的，應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)找鄰里協(xié)調(diào)糾紛，能讓的非重大原則性的問題就要讓步。并積極向當(dāng)?shù)貒临Y源負(fù)責(zé)部門辦理相關(guān)的國土手續(xù)，取得合法的法律保障。 原問題：《想詢問違法占地的事》

  回復(fù)于 2022-11-23 15:54:06
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  方慧敏律師

  月幫助1357人

  您好，具體情況是什么呢？（可點(diǎn)律師頭像，詳細(xì)咨詢）

  回復(fù)于 2021-11-30 13:14:06 咨詢他