因生病了遲半月通知房東，現(xiàn)不退壓金咋辦啊
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-11-10 23:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、這是屬于租賃合同糾紛，報警沒有用，警察不能介入民事糾紛； 2、房東不退押金是否合法則要看房客是否存在違約以及合同中對違約責(zé)任是怎么約定的； 3、如果約定了房客違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法； 4、如果房客沒有違約，則房東無理不退押金違反了《合同法》的規(guī)定，房客可以向法院起訴要求退還押金； 5、法律依據(jù)： 1）《合同法》第一百一十四條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！ 〖s定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！ ?）《公安部關(guān)于嚴(yán)禁公安機關(guān)插手經(jīng)濟糾紛違法抓人的通知》（1992年4月25日）中對公安不能插手合同、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛案件有詳細(xì)規(guī)定 原問題：《遇到房東無理不退押金（4000），報警有用嗎？警察會處理嗎？急求?。?！》回復(fù)于 2022-10-14 23:01:58
相似問題解答
我要起訴，房東不退壓金
第一，如果租房合同里沒有明確約定由你維修房屋，則維修的義務(wù)屬于房東。（合同法：第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。）第二，如果房東要扣除押金，應(yīng)該有明確的理由，除非是你給他造成了損失，那他的東西破壞了，你才房東不退壓金，中介在中摻和
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約我的房東不退壓金怎么辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房東不退壓金并沒有簽合同
這個是有法律效力的！雖沒有簽合同，但交押金的行為可以表示雙方租賃合同成立，你不租了，屬于違約行為，對方可以不退你押金！！你可以好好與對方協(xié)商，講你的難處，讓對方退還部分，實在不行，那沒有辦法！ 原問題：《租房子房東不退押金但是沒寫合同》二房東不退壓金，有能解決的嗎？
首先，有合同的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
