門面被法院查封,但并沒有影響租戶的使用,現(xiàn)在租戶要提前解約退租,我還可以按照合同約定向?qū)Ψ揭`約金嗎?
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你好 租戶未提前退租 押金要退嗎?
您好,您可以追究對方的違約責(zé)任。被執(zhí)行人的房產(chǎn)被法院查封,租戶租賃期沒到,請問此時租戶可以轉(zhuǎn)讓出租嗎?
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第九條 查封不動產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。 第十二條 查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)希望和租戶解約
你好,如果你將租賃的房屋的其中一部分轉(zhuǎn)租的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過原房東的同意,如果你當(dāng)初轉(zhuǎn)租經(jīng)過原房東的同意的,你和那個租客的合同是合法有效的,你是不可以中途解約的,否則要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果你轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過原房東同意,并且原房東也沒喲默認(rèn)的,你可以以合您好,我想咨詢一下房租租賃合同,租戶提前退租,不退還押金情況下還要格外支付違約金嗎?
首先要確定租賃合同是否合法有效,如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán),租賃合同無效,隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效,合同對雙方都有法律約束力,不履行合同義務(wù)的屬于違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫,提前我要提前退租房,房東要1個半月租金做為違約金,合同上寫著1個月房租
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補(bǔ)償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了