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你好律師,我想買其他村居的養(yǎng)殖場(土地還是承包,我交承包費,一次性購買他地上附著物,可以不)

征地拆遷山東 臨沂2025-07-26 22:43

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    如果承包的農(nóng)田是基本農(nóng)田,是禁止發(fā)展進行養(yǎng)殖業(yè)的?! ∪绻皇且话愕母?,需要發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行申請,由省級人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準?! ≈腥A人民共和國土地管理法  第二十條 縣級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當劃分土地利用區(qū),明確土地用途?! ∴l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當劃分土地利用區(qū),根據(jù)土地使用條件,確定每一塊土地的用途,并予以公告?! 〉诙粭l 土地利用總體規(guī)劃實行分級審批。  省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃,報國務(wù)院批準?! ∈?、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院批準。  本條第二款、第三款規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃,逐級上報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準;其中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由省級人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準?! ⊥恋乩每傮w規(guī)劃一經(jīng)批準,必須嚴格執(zhí)行。  第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。  禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?! 〗拐加没巨r(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。  中華人民共和國畜牧法  第三十七條 國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)模化、標準化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權(quán)期限屆滿,需要恢復(fù)為原用途的,由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負責恢復(fù)。在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建(構(gòu))筑物,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理?! 〉谌艞l 畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應(yīng)當具備下列條件:  (一)有與其飼養(yǎng)規(guī)模相適應(yīng)的生產(chǎn)場所和配套的生產(chǎn)設(shè)施;  (二)有為其服務(wù)的畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員; ?。ㄈ┚邆浞伞⑿姓ㄒ?guī)和國務(wù)院畜牧獸醫(yī)行政主管部門規(guī)定的防疫條件; ?。ㄋ模┯袑π笄菁S便、廢水和其他固體廢棄物進行綜合利用的沼氣池等設(shè)施或者其他無害化處理設(shè)施; ?。ㄎ澹┚邆浞?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?! ○B(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)興辦者應(yīng)當將養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的名稱、養(yǎng)殖地址、畜禽品種和養(yǎng)殖規(guī)模,向養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)所在地縣級人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門備案,取得畜禽標識代碼?! ∈〖壢嗣裾鶕?jù)本行政區(qū)域畜牧業(yè)發(fā)展狀況制定畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)模標準和備案程序。 原問題:《我想承包50畝農(nóng)田做養(yǎng)殖業(yè)請問這會違反國家法律嗎》
    回復(fù)于 2022-11-23 12:31:46

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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