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  月幫助201720人

  1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時效，喪失勝訴權(quán)。2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。6、《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。一、完善施工合同條款有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄，他們覺得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示范文本，沒必要修改了。其實不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務，但還有很多是通用條款沒有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。二、重視簽證管理簽證對施工企業(yè)非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應當特別重視。在前面那個案例當中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。還有一些施工企業(yè)覺得，工程量追加了是事實，就算沒有簽證，業(yè)主也要付款。其實不然，《建設工程施工合同》示范文本通用條款31條第二款規(guī)定：“承包人在雙方確定(工程)變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！币虼?，即使業(yè)主確認了工程量追加，但如果施工企業(yè)不及時提出變更工程款的報告，最后很可能導致該工程款得不到認可。三、充分運用建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)《合同法》第286條規(guī)定，“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”。行使優(yōu)先受償權(quán)應注意幾個問題：1、行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。2、優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。3、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項(50%以上)后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。4、建設單位逾期支付工程款，承包人催告后在合理期限內(nèi)發(fā)包人仍不支付。5、建設工程性質(zhì)適合于折價、拍賣。對學校、醫(yī)院等以公益為目的的工程一般要排除在優(yōu)先受償范圍之內(nèi)。四、提起代位權(quán)訴訟有些發(fā)包人往往以對外債務收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。《合同法》第73條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)。”提起代位權(quán)訴訟應當符合以下條件：1、債權(quán)人對債務人的債權(quán)必須合法。也就是說，承包人與發(fā)包人已經(jīng)辦理了工程款結(jié)算手續(xù)，發(fā)包人確實應當支付工程款而沒有支付。2、債務人怠于行使其債權(quán)，并對債權(quán)人造成損害。這主要是指發(fā)包人不支付承包人的工程款，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務人主張其到期債權(quán)，導致承包人不能拿到工程款。3、債務人的債權(quán)已經(jīng)到期。即承包人的工程款已經(jīng)超過付款期限，發(fā)包人仍然沒有支付。4、債務人的債權(quán)不是專屬于債務人自身的債權(quán)。專屬于債務人自身的債權(quán)主要是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利。 原問題：《拖欠工程款該怎么辦?》

  回復于 2022-05-19 07:55:52
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  齊軍海律師

  月幫助1590人

  是否進行了工程結(jié)算？工程量是否鎖定？可以購買我的電話服務進行咨詢。

  回復于 2021-11-30 12:21:47 咨詢他
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  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  可以描述一下具體案情，可點我頭像詳細咨詢

  回復于 2021-11-30 10:37:42 咨詢他