請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)交易期間賣(mài)家存在經(jīng)濟(jì)糾紛，房子被法院查封，我是買(mǎi)家該怎么辦。
房產(chǎn)糾紛江蘇 徐州2025-11-10 11:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以的。有以下兩種情況;一是李某當(dāng)初向別人借錢(qián)，就該房子設(shè)定了抵押，那么債權(quán)人就有權(quán)利就房子實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，法院完全可以查封此房產(chǎn);二是即使是當(dāng)初沒(méi)有就該房產(chǎn)設(shè)定抵押，法院仍然可以查封此房子，因?yàn)槟汶m然已經(jīng)入住并裝修，并辦理了測(cè)繪、評(píng)估、契稅手續(xù)，但是沒(méi)有辦理過(guò)戶登記手續(xù)，沒(méi)有取得房產(chǎn)證，那么房子的所有權(quán)人仍然是李某，李某欠別人錢(qián)，如果別人將他告上法庭，法院可以就該房子強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)變賣(mài)，以此實(shí)現(xiàn)別人的債權(quán) 原問(wèn)題：《房產(chǎn)在交易過(guò)程中遇到法院查封那怎么辦》回復(fù)于 2022-11-23 14:13:49 -
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住建局查封的房子被賣(mài)了怎么辦
二手房延遲過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)： 一、一房二賣(mài) 由于從買(mǎi)房到等待過(guò)戶的過(guò)程中會(huì)有很長(zhǎng)一段時(shí)間，加大了房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致一房多賣(mài)根據(jù)法律規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況時(shí)，并不是誰(shuí)的合同先簽訂房屋就歸誰(shuí)所有，誰(shuí)先占有房屋就歸誰(shuí)所有，而是過(guò)戶到手才算你好律師，我在閑魚(yú)qpp是賣(mài)家現(xiàn)在買(mǎi)家需要退貨退款但是我不同意我退貨現(xiàn)在我給賣(mài)家發(fā)消息，他也不回現(xiàn)在該怎么辦
看看買(mǎi)家是什么原因非要退貨跟他商量下一班閑魚(yú)二手是不退不換的如果賣(mài)家非要退貨你可以不理他的系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)確認(rèn)收貨的如果賣(mài)家申請(qǐng)客服介入強(qiáng)制退貨你也辦法了所以先商量下 原問(wèn)題：《我是賣(mài)家閑魚(yú)，買(mǎi)家申請(qǐng)退貨退款，我拒絕了，然后現(xiàn)在我需要點(diǎn)擊同意退貨房產(chǎn)交易，買(mǎi)家違約
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)家違約應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原法院查封房子怎么辦
房子被法院查封，是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式將房子處理，以履行生效法律文書(shū)。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)。否則，法院不會(huì)解除查封。微店賣(mài)家被買(mǎi)家在當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)回被告地法院管轄嗎？
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問(wèn)必答）相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
