我從村委會(huì)租的地合同已經(jīng)四年了
合同糾紛湖南 張家界2025-06-06 17:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的體溫是承包村里土地合同期是30年，高中四年，現(xiàn)在鄉(xiāng)政府想收回做云霧土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)問題要區(qū)分一下你的土地的性質(zhì)，也就是說你是承包的一個(gè)家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的責(zé)任田，還是你承包的荒山荒地，這兩個(gè)一個(gè)有完全不同的一個(gè)區(qū)別和使用法律標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)于。前者是農(nóng)村承包責(zé)任田，這個(gè)是沒有權(quán)力進(jìn)行收回了，但是根據(jù)后者，你們之間僅僅是一個(gè)租賃協(xié)議糾紛，只不過寫租賃的標(biāo)的是土地這一塊是有解除權(quán)，但是要付出相應(yīng)的責(zé)任，或者要借助于法院來解除你們之間的協(xié)議。認(rèn)真回答，希望能夠幫到你，望采納，謝謝。 原問題：《我承包村里的土地，合同是三十年，剛種植四年，現(xiàn)在鄉(xiāng)政府想收回做別的用處，請(qǐng)問土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，謝謝！》回復(fù)于 2023-02-04 18:09:04
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你好，我想問土地使用權(quán)，我們有土地使用本，卻不讓用地，村里多出來的30多畝流動(dòng)地被村委會(huì)外租，我們有本卻不給地
1、承包地的村民有權(quán)將自己的承包地再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，這是《土地承包法》規(guī)定的合法流轉(zhuǎn)方式，但村委會(huì)是發(fā)包人，已經(jīng)有明確規(guī)定村委會(huì)不能成為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，所以，村委會(huì)從村民手里轉(zhuǎn)租土地的合同有可能被認(rèn)定無效;這合同無效時(shí)，自然新的承村委會(huì)以租代征收回耕種土地
一般情況下村委會(huì)是不能收回承包的土地的。只有承包者拋荒或者損害土地的，才能收回承包地?！锻恋毓芾矸ā返谌邨l，承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，村委會(huì)與承建方以租代征農(nóng)民的土地違法嗎
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依copy法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直農(nóng)村廢棄地有村委會(huì)轉(zhuǎn)讓合同 給補(bǔ)償嗎
不合法。農(nóng)民集體土地的使用權(quán),原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),只有一種情形可以例外,就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并,企業(yè)的資產(chǎn)你好，就是分期樂已經(jīng)逾期了四年，現(xiàn)在已經(jīng)準(zhǔn)備有人去老家，我現(xiàn)在還一點(diǎn)還會(huì)起訴嗎
只要你起訴對(duì)方，法院肯定受理。不清楚是借款有四年還是借款到期有四年。有可能對(duì)方提出訴訟時(shí)效的抗辯，而法律只保護(hù)2年內(nèi)的到期債權(quán)，超過2年就不受法律保護(hù)了。 原問題：《別人欠我3萬塊錢不還,已經(jīng)四年多了,我要是起訴法院會(huì)受理嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
