村委會以租代征收回耕種土地
征地拆遷河北 保定2025-07-26 20:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般情況下村委會是不能收回承包的土地的。只有承包者拋荒或者損害土地的，才能收回承包地。《土地管理法》第三十七條，承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。 原問題：《村委會收回土地程序》回復(fù)于 2022-05-22 22:29:30
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村委會與承建方以租代征農(nóng)民的土地違法嗎
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依copy法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直問一下村委會以租代征集體土地用于金礦企業(yè)怎么辦
以租代征"是指擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定:"任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)你好！我想征詢有關(guān)土地以租代征的事
根據(jù)《土地管理法》第四十三的規(guī)定，只有興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)后或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）公共設(shè)施建設(shè)方可使用本集體經(jīng)濟組織的土地，任何其他形式占有農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)均為非法行為。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》的相關(guān)規(guī)定，未依法以租代征怎么處理
應(yīng)該確認違法，責(zé)令采取補救措施，即依法報批后，征收補償?shù)轿弧? “以租代征”是指擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。 所謂“以租代征”，即通過租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴大建設(shè)用地規(guī)模。其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，以租代征同地合法嗎
以租代征土地是不是合法的 “以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，需依copy法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉(zhuǎn)用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
