律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  可以執(zhí)行子女名下房產(chǎn)1、在司法實踐中，發(fā)現(xiàn)將自己財產(chǎn)登記在他人名下情況較多，有些屬于意圖躲避執(zhí)行，有些是真實贈與，有些是代持有產(chǎn)權等，實際權利人和名義權利人不一致的情形較多，給執(zhí)行工作帶來困難，但筆者認為，要從客觀實際情況出發(fā)才能準確的適用法律，對于經(jīng)查證屬實依法可以執(zhí)行的財產(chǎn)不必拘泥于登記名義。2、根據(jù)物權法規(guī)定，物權登記具有公示公信作用，不動產(chǎn)登記即彰顯權利，除非相反證據(jù)，登記權利人即推定實際權利人。所以對登記的權利人，沒有證據(jù)證明屬于他人，法院實在不宜認定為他人所有。但是如果屬于以合法形式掩蓋非法目的、惡意串通損害第三人利益、登記機關登記錯誤等，則可以認定無效或撤銷登記，從而恢復為可執(zhí)行財產(chǎn)。但筆者認為，有一類可以突破登記名義權利人的情況，就是無需登記依法即可認定為法定共同財產(chǎn)性質(zhì)的情況，此類財產(chǎn)即使名義上登記為個人所有，也不影響其共有性質(zhì)，例如夫妻對登記在一方名下的財產(chǎn)、家庭成員對登記在一方名義下的家庭財產(chǎn)等。本案中，沒有證據(jù)證明徐某夫婦為躲避執(zhí)行而轉(zhuǎn)移登記，也沒有不是贈與的證據(jù)，故不宜輕易否定其贈與關系，但是該房產(chǎn)屬于徐某夫婦收入所購，徐某華依賴徐某夫婦供養(yǎng)，并無任何經(jīng)濟來源，故徐某華名下財產(chǎn)確認為家庭共同財產(chǎn)并無不當。3、根據(jù)民法通則第二十九條規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶的債務，個人經(jīng)營的，以個人財產(chǎn)承擔;家庭經(jīng)營的，以家庭財產(chǎn)承擔。民法通則第三十五條第一款中關于“以各自的財產(chǎn)承擔清償責任”，是指合伙人以個人財產(chǎn)出資的，以合伙人的個人財產(chǎn)承擔;合伙人以其家庭共有財產(chǎn)出資的，以其家庭共有財產(chǎn)承擔;合伙人以個人財產(chǎn)出資，合伙的盈余分配所得用于其家庭成員生活的，應先以合伙人的個人財產(chǎn)承擔，不足部分以合伙人的家庭共有財產(chǎn)承擔。從上述規(guī)定來看，家庭財產(chǎn)用于經(jīng)營的，經(jīng)營收益用于家庭，則經(jīng)營中相關的債務也應由家庭財產(chǎn)承擔，符合權利義務相一致的原則，是民事主體自治原則的基本要求。 原問題：《律師提醒：父母欠債，可以執(zhí)行子女名下房產(chǎn)嗎》

  回復于 2022-12-26 23:01:02