還遷房抽到了頂樓，有什么優(yōu)惠證策？
征地拆遷天津 天津2025-07-27 22:52
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還遷房合同還遷房交易合同簽訂
合同受保護(hù)，但是房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，不能取得產(chǎn)權(quán)，兩回事《物權(quán)法》 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 原問(wèn)題：《還遷房小產(chǎn)96年常熟私房折遷沒(méi)策
首先，違章建筑不可能因?yàn)榇嬖跁r(shí)間長(zhǎng)就變合法的；其次，你們可以去查一下到底是什么原因沒(méi)有產(chǎn)證，若是當(dāng)時(shí)有相關(guān)建造審批手續(xù)的話也是可以算合法建筑的；最后，拆遷的話，房屋再少也應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償?shù)?，安置房有最低面積標(biāo)準(zhǔn)的。 原問(wèn)題：《我爺爺奶奶常熟的20你好臨汾的還遷房 能買嗎
買這個(gè)房子本身沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，只是買了之后存在風(fēng)險(xiǎn)。按理說(shuō)唯一風(fēng)險(xiǎn)：拆遷賠償。國(guó)家拆了就拆了不會(huì)賠償。因?yàn)槟阗I的房子是安置小區(qū)，是國(guó)家給征地居民的居住房屋，沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子是不能上市交易的，所以公證都不可以。現(xiàn)實(shí)案例：住頂樓可以打通在頂樓弄陽(yáng)光房嗎？
頂樓是可以建陽(yáng)光房的。陽(yáng)光房也稱為玻璃房，采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統(tǒng)建筑，以達(dá)到享受陽(yáng)光，親近自然的目的。是國(guó)內(nèi)外追求自然、時(shí)尚人士所推崇的建筑。富軒陽(yáng)光房需要根據(jù)場(chǎng)所使用需求以及個(gè)人愛好進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，室內(nèi)布置可以根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行我家這邊是還遷房，住在頂樓，樓頂安裝有太陽(yáng)能熱水器，101的熱水器漏水，導(dǎo)致房子滴水
樓頂?shù)奶?yáng)能漏水的責(zé)任由裝太陽(yáng)能的人負(fù)責(zé)。要具體根據(jù)責(zé)任原因分析責(zé)任承擔(dān)主體，如果是太陽(yáng)能造成其主人承擔(dān)，如果不是其根本原因造成具體分析；這個(gè)要及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)及時(shí)委托律師維權(quán)。即便樓頂屬于公共區(qū)域，每個(gè)人都有使用的權(quán)利，但是這個(gè)權(quán)利是在尊相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
