小區(qū)入住一年公用排污水管三通漏水
建筑工程河北 邯鄲2025-06-06 11:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人這就像要知道這個(gè)人的病在哪，必須化驗(yàn)，透視，才能找到病根，下水管道是公用設(shè)施，本著誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)責(zé)，你與樓上都是這管線的收益人，和樓下沒(méi)關(guān)系，你和樓上的樓上等住戶(hù)，物業(yè)協(xié)商共同承擔(dān)費(fèi)用 原問(wèn)題：《我家衛(wèi)生間內(nèi)的公用下水管向樓下漏水，我家已入住一年，施工要求打開(kāi)裝修再看責(zé)任，是否合理?！?/div>回復(fù)于 2022-10-29 22:07:51相似問(wèn)題解答
小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責(zé)任
這個(gè)肯定有責(zé)任了。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個(gè)樓層住戶(hù)中的，但也是同樓戶(hù)型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責(zé)任維修。通常經(jīng)過(guò)的每戶(hù)有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責(zé)任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝商品房房屋公用水管漏水該由誰(shuí)負(fù)責(zé)
水表前找自來(lái)水公司負(fù)責(zé)修。水表后如果在保修期內(nèi)，正常使用的物業(yè)負(fù)責(zé)，超過(guò)保修期的也可以找物業(yè)維修，費(fèi)用業(yè)主共擔(dān)。 依據(jù)：城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定 (七)房屋共有、共用的設(shè)備和附屬建筑(如電梯、水泵、暖氣、水衛(wèi)、電照、溝管、垃圾道、化糞池等)樓上廚房排污水管漏水，影響樓下人家，損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)？房子已過(guò)保修期
衛(wèi)生間漏水原因有二：一是防水層損壞，二是管線損壞。第一種情況比較普遍。按《北京市建筑工程質(zhì)量保修實(shí)施辦法》規(guī)定，屋面防水保修期為三年。 1． 保修期內(nèi)，精裝修房衛(wèi)生間因防水層損壞漏水怎么辦？ 一般該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。因使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)由行您好，樓上水管漏水
二樓樓道漏水三樓指定說(shuō)是我四樓漏水造成的，三樓說(shuō)他家關(guān)閉水源一天還是漏水，肯定是四樓原因，這個(gè)可能性是較小的。因?yàn)樵谖覈?guó)過(guò)去的住宅建設(shè)中，二樓與三樓之間設(shè)計(jì)就有一段平行的下水管道的，也是最容易造成漏水、反冒水的（回答者就遇到過(guò)空關(guān)三樓房屋，主進(jìn)水管漏水問(wèn)題
如果樓板間水管漏水，那么漏水地方的樓板有水滲出，時(shí)間久了樓板會(huì)霉變看具體的情況 如果只是很慢的滲漏 或者說(shuō)是只是洗澡或地面有明水時(shí)才會(huì)漏水 的情況應(yīng)該是很簡(jiǎn)單就能永久解決的 如果是水管漏水的情況是只能有唯一的辦法就是拆了重做 原問(wèn)題：《如果相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
