律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  按照民事訴訟法司法解釋第四百八十七條規(guī)定： 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。拍賣(mài)的時(shí)間一般也就是上述規(guī)定的期限之內(nèi)。所以，你的房子是有可能被強(qiáng)制拍賣(mài)的，但拍賣(mài)的手續(xù)很多，你可以和原告協(xié)商，拖延一下時(shí)間，凍結(jié)期很容易拖過(guò)去。法院拍賣(mài)是一個(gè)過(guò)程，需要很多手續(xù)的，因此時(shí)間比較長(zhǎng)。法院拍賣(mài)房子的程序：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施。5、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣(mài)失敗的，法院可以在第一次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。7、二次拍賣(mài)仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣(mài)。對(duì)房屋的拍賣(mài)，最多可以進(jìn)行三次拍賣(mài)?？吹?jīng)]有，環(huán)節(jié)很多，你也可以在其中的某個(gè)環(huán)節(jié)拖延一下，比如評(píng)估公司來(lái)你家評(píng)估 原問(wèn)題：《法院下達(dá)凍結(jié)房子三年,時(shí)間不到可以拍賣(mài)嗎》

  回復(fù)于 2022-09-25 01:45:53