你好！想咨詢關于共有物分割
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-10-30 23:14
律師回復
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月幫助201720人共有分為按份共有和共同共有,沒有約定是何種共有的,《民法通則》和《物權法》的規(guī)定相抵觸,以《物權法》第103條為準,除共有人具有家庭關系的外,視為按份共有。根據(jù)民通意見第90條,第91條和物權法第100條的規(guī)定進行分割?！霸诠餐灿嘘P系終止時,對共有財產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的,應當根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn),應當根據(jù)婚姻法的有關規(guī)定處理?！钡?1條:“共有財產(chǎn)是特定物,而 且不能分割或者分割有損其價值的,可以折價處理?！?物權法第100條“共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割?！?原問題：《急!!!民法題:簡述共有物的分割原則和方法?！?/div>回復于 2022-10-30 07:10:24相似問題解答
我想咨詢共有物分割糾紛的執(zhí)行問題
1、共有財產(chǎn)分割后，共有關系才消滅，這是一個邏輯問題。 2、共同共有是指兩個或兩以上的民事主體基于某種共同關系，對于同一項財產(chǎn)不分份額地共同享有權利承擔義務的共有關系。3、共有的基礎關系不是共有關系，比如夫妻共同財產(chǎn)，基礎關系是婚姻，是基共有物分割。遺產(chǎn)房按份額已經(jīng)分配完畢，現(xiàn)在無法分割，請求共有。
根據(jù)《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權;在共有人沒有約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的情況下，按份共有人可以隨時請求分割，因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償;共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)你好，我想咨詢關于離婚財產(chǎn)分割問題
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離婚案件中貸款購買的房屋如何分割貸款購買的房屋如何分割是離婚案件中常見的問題。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》雖然對離婚時如何分割房屋做出了原則規(guī)定，但對本文提出的問題卻沒有做出具體的規(guī)定。依據(jù)有關法律、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
