租期沒到，拆遷怎么補(bǔ)償
征地拆遷廣東 深圳2025-07-29 20:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人租賃房屋屬于合同關(guān)系，房屋的征收與拆遷按照中國法律規(guī)定屬于政府行為，根據(jù)合同法的規(guī)定，政府行為屬于不可抗力，導(dǎo)致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經(jīng)履行的按照實際履行結(jié)算，未履行的終止履行。因此雙方應(yīng)按實際使用結(jié)算房租，多退少補(bǔ)。政府在征收拆遷中，根據(jù)房屋的用途和建筑結(jié)構(gòu)情況給予了房主一定的裝修補(bǔ)償和搬遷費(fèi)用，承租人可以要求房主根據(jù)實際情況支付。 原問題：《出租屋沒到期，政府要拆遷，如何賠償承租人》回復(fù)于 2022-09-22 20:16:32
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合同租期沒到，押金不退房租也不退
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時間時，租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)工廠租期未到 政府要求搬迀 如何補(bǔ)償
對相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；政府會事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決 原問題：《租賃廠房期限未到政我租商鋪遇到拆遷房租沒到期有營業(yè)執(zhí)照可不可以獲得補(bǔ)償
按照你所描述的，拆遷還沒有到期的租賃合同，為了經(jīng)營辦有營業(yè)執(zhí)照，在這種情況下，你是依法被拆遷安置對象，其中裝修裝潢費(fèi)，營業(yè)廳營業(yè)損失費(fèi)等等情況，是你應(yīng)該相助的拆遷補(bǔ)償，房屋本身的價值，你是享受不到補(bǔ)償?shù)??？偨Y(jié)一下，你能拿一部分補(bǔ)償，但是數(shù)額拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償?shù)?/a>
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金房屋被拆遷，賠償沒到位
如果對補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補(bǔ)償款的話?？梢跃蛥f(xié)議的履行到法院起訴。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
