退車位,手續(xù)齊全,2021年10月1號已經(jīng)辦理退車位手續(xù),開發(fā)商一直拖著不退款
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買賣車位需要手續(xù)
車位過戶需要的手續(xù): 一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票,先到房管局網(wǎng)簽,憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。 二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。 注意: 一、要求購買方必須不知情買了人防車位開發(fā)商不給退
原問題:《富力建業(yè)尚悅居違規(guī)賣人防車位,在完全不知情的情況下,購買了人防車位,開發(fā)商居然不換,不退,怎么辦?》車位定金不給退怎么辦
規(guī)定定金是不退的,定金是對買賣雙方的約束。賣家違約,不賣給你,你可以主張得到兩倍定金金額的賠償。買家違約不買了,賣家不退定金,作為對賣家賠償。建議是找買家買下你的車位,有買家出資,和開發(fā)商簽署新合約替換你之前合約。當(dāng)然需要開發(fā)商的同意,請協(xié)我買的地下車位,開發(fā)商已經(jīng)簽了退款協(xié)議,但是到了日子也沒退款,去找他們要他們就說再等等
一,看合同是怎么簽的,有沒有辦理截止時間等等。超過時間了,當(dāng)然可以申請退款。二,我感覺這不是產(chǎn)權(quán)車位,可能是使用權(quán)車位。如果是的話,那就找開發(fā)商退款吧。三,還有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,辦不了車位房產(chǎn)證。 原問題:《買地下車位簽協(xié)議,說給辦產(chǎn)權(quán)開發(fā)商在人防車位只給買了其他車位的業(yè)主掛牌,不給租車位的業(yè)主掛牌子,合法不
人防和地上車位都是屬于共用設(shè)施,拿去抵押房管局都不會接招,當(dāng)然也不能賣了, 除非整體交易。 而地下車位是租還是售,這個是開發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營策略了,通常他們會偏向于賣,可快速回籠資金,而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。 對于業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了