房子沒下來房本，如何轉(zhuǎn)賣
房產(chǎn)糾紛河北 廊坊2025-07-27 12:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能賣的，不過，你購(gòu)買的時(shí)候如果開發(fā)商承諾辦理產(chǎn)證，你可以去找開發(fā)商，如果開發(fā)商的購(gòu)房合同辦不下來，你要賣房子的話，估計(jì)有點(diǎn)難，你可以先去咨詢一下。 原問題：《產(chǎn)權(quán)沒下來的房子怎么賣?》回復(fù)于 2022-10-30 23:42:03 -
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房子94年交錢，到現(xiàn)在房本沒下來，想立個(gè)遺囑，這個(gè)情況能立遺囑嗎
1、其實(shí)你忽略了一個(gè)很重要的問題，你的祖父并不擁有整套房子的產(chǎn)權(quán)。理由是你的外祖母去世后，你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn)，其中就有這套房子的份額。2、但有一點(diǎn)很明確，你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承，也就是說，你母親我是天津集體戶口，房子在西青，還沒有建好，所以房本還沒下來，我能在天津法院起訴離婚嗎
集體戶買房之后都可以平移的，一般憑購(gòu)房合同、雙方原戶口本頁(yè)、雙方身份證等原件，一般還需要房子所在居委會(huì)開個(gè)證明，購(gòu)房合同可能還需要復(fù)印件，這樣就能直接平移戶口。 具體需要哪些材料，建議先打房子所在轄區(qū)派出所電話、或者小區(qū)物業(yè)問一問，他們一般我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個(gè)房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)道行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價(jià)值不是很大，銀行你好，私人轉(zhuǎn)賣開發(fā)商的房子，違規(guī)嗎
一房?jī)少u或一房多賣都是違法行為，為挽回?fù)p失盡量及時(shí)訴訟保全，如果開發(fā)商攜款潛逃的話，肯定有人是拿不到房屋的，誰(shuí)拿房屋看付款情況，備案情況，入住情況等 。 原問題：《房產(chǎn)開發(fā)商私自過戶轉(zhuǎn)賣己賣過的房子違法嗎?》拆遷房一人一半，寫得甲的名字 ，房本還沒有下來，一半房子給乙得協(xié)議如何寫
拆遷房 還建房 一般是沒有房產(chǎn)證的，只能去村委會(huì)更名（這需要和村委協(xié)商），如果有房產(chǎn)證，那就可以先交定金，協(xié)議可以寫成，誰(shuí)誰(shuí)把某某處的房子賣給個(gè)誰(shuí)誰(shuí)，因暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，不能過戶。雙方協(xié)定在辦出房產(chǎn)證以后，以多少錢的價(jià)格賣給誰(shuí)。如甲方違約 雙相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
