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請問被盜竊能否要求賠償

刑事辯護陜西 西安2025-07-28 02:14

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在于物業(yè)公司,那么也需要進行賠償。第一,要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務(wù)。物業(yè)公司承擔的安全防范義務(wù)是有限的,僅指一般意義上的防范。如設(shè)置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護等。物業(yè)公司如果做到以上幾點,比如各崗位都有正常工作記錄等,那就是盡到了安全防范義務(wù)?;螂m然有一項或幾項沒做到,但與業(yè)主被盜沒有關(guān)系,也算盡到安全防范義務(wù)。此種情況下物業(yè)公司無責任。如果是由于物業(yè)不履行義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主被盜,比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不及時之類的事情,導(dǎo)致業(yè)主被盜,物業(yè)需承擔一定的責任。第二,看你們之間的合同約定,如果合同約定承擔業(yè)主被盜的安全防范責任的話,那么就要由物業(yè)承擔。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十六條?物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 原問題:《家中被盜損失能否要求物業(yè)賠償》
    回復(fù)于 2022-10-31 00:28:48

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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