祖屋宅基地,但后來(lái)戶(hù)口牽走了,還有分配權(quán)嗎?
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月幫助201720人有使用權(quán),宅基地雖然不能繼承,但繼承農(nóng)村房屋的繼承人可以“連帶”使用宅基本。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。該規(guī)定確定了“地隨房走”之原則,明確了繼承房屋可以繼續(xù)使用宅基地。但《物權(quán)法》第一百五十四條規(guī)定:“宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地?!薄洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷(xiāo)其土地登記,土地由集體收回。 原問(wèn)題:《我從別人那里買(mǎi)的宅基地,如果我的戶(hù)口遷出去之后,我對(duì)宅基地還有使用權(quán)嗎》回復(fù)于 2022-12-27 10:00:33
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后,戶(hù)口走了算祖遺戶(hù)不
戶(hù)口遷走后,你的原戶(hù)口所在地永久保留你原來(lái)的戶(hù)口檔案。另外,原派出所戶(hù)籍專(zhuān)用電腦上也保存你原來(lái)的的戶(hù)口資料,包括你遷走時(shí)間,遷往何處,遷走原因等。派出所戶(hù)口變動(dòng)薄有七項(xiàng)變動(dòng)(出生、死亡、遷出、遷入、移出、移入、變更更正),遷出、遷入是把戶(hù)口農(nóng)村祖屋繼承糾紛
具體什么問(wèn)題得詳細(xì)說(shuō)明,可選擇一對(duì)一溝通你好,請(qǐng)問(wèn)戶(hù)口遷走了,還有土地嗎
如果戶(hù)口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶(hù)口,則應(yīng)根據(jù)你的意愿,決定是否收回土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依農(nóng)村確權(quán),祖屋是哥哥的,哥哥解放前去國(guó)外謀生至今聯(lián)系不著,現(xiàn)在農(nóng)村祖屋確權(quán),家有妹妹可以繼承去確權(quán)嗎?
行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆浯迕褓Y格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地宅基地使用權(quán)是不能變更到哥哥名下的,因?yàn)檎厥褂脵?quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。哥哥戶(hù)口遷出,應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán),宅基地使相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了