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  月幫助201720人

  可以辦理過戶，婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。再給你具體分析一下子你這里面涉及的問題。 首先要確定這個(gè)房產(chǎn)是你父親個(gè)人的還是你父母共有的，共有的財(cái)產(chǎn)。如果是這房子首先有你母親的一半，另一半才是你父親的遺產(chǎn)。房子又是屬于不宜分割的遺產(chǎn)，你和母親住，這樣根據(jù)有利于生產(chǎn)生活，你母親完全可以給你辦理過戶。但是你要給你兩個(gè)姐姐點(diǎn)補(bǔ)償。 《繼承法》 第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有 約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶 所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。 第二十九條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效 用。 不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 其次你要通知你們那個(gè)同父異母的姐姐（根據(jù)是《繼承法》第二十三條），因?yàn)楦鶕?jù)《繼承法》第二十五條規(guī)定沒有明確表示放棄繼承的，視為接受繼承。 《繼承法》 第二十三條 繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知 其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼 承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員 會、村民委員會負(fù)責(zé)通知。 第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng) 知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的， 不得再提起訴訟。 第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前， 作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 《婚姻家庭法》 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 原問題：《房產(chǎn)繼承過戶問題》

  回復(fù)于 2022-12-27 10:13:13