您好，請問一下我家房產(chǎn)證原來在我父親名下，但是老人已經(jīng)過世多年。現(xiàn)在想變更房產(chǎn)證，我母親現(xiàn)在也快80歲了，是不是只能變更過戶給母親？可以變更過戶給其我和姐姐為共同產(chǎn)權(quán)人嗎？
財產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-26 15:08
律師回復(fù)
-
-
月幫助4759人您好, 根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》第九條規(guī)定, 不動產(chǎn)死亡繼承人告知登記機(jī)關(guān)對合法得到不動產(chǎn)權(quán)屬的, 登記機(jī)關(guān)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分別在不動產(chǎn)證明中記載不動產(chǎn)死亡繼承人取得不動產(chǎn)權(quán)屬的事實(shí)。據(jù)此，您可以將這個房產(chǎn)證在您母親告知登記機(jī)關(guān)之下，記載不動產(chǎn)繼承人取得不動產(chǎn)權(quán)屬的事實(shí)；同時，也可以將這個房產(chǎn)證變更為您和您姐姐的共同產(chǎn)權(quán)人，具體的操作流程需要您到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)關(guān)咨詢，并提交相關(guān)證明材料。回復(fù)于 2023-02-24 15:09:25
相似問題解答
房產(chǎn)證在男方名下，但是離婚時有協(xié)議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺咨詢首頁上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對一咨詢，詳細(xì)溝通。過戶 房屋產(chǎn)權(quán)變更
房屋產(chǎn)權(quán)變更要注意的事情有很多，如果處理不好，可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些事項(xiàng)，房屋產(chǎn)權(quán)變更很可能會給我們帶來很多的麻煩。那么產(chǎn)權(quán)變更是怎么回事呢？房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別是什么呢？這是較為專業(yè)的問題，一起來了解一下吧。產(chǎn)你好，父親過世，房子在他名下，母親健在，爺爺奶奶外公外婆都過世，請問怎么過戶最簡單
不知道是要過戶到誰的名下，如果是過戶到你母親的名下，那么要出具你父親繼承人放棄繼承的公證書，如果是過戶到你的名下，那么要出具你母親及你父親繼承人放棄繼承的公證書。才能過戶。 原問題：《父親去世,房產(chǎn)證上是父親的名字,母親健在,怎么過戶》父親過世，現(xiàn)在母親想把存在她名下的定期存款贈與給我。父親留有遺囑給母親，就是把屬于他的財產(chǎn)給母親。請問律師，現(xiàn)在母親把她名下的夫妻共同財產(chǎn)(定期存款)全部贈與給我，在法律上是有效贈與嗎？
辦理住房繼承，首先需要對住房確權(quán)。就是確定住房是否屬于這位父親單獨(dú)所有全部產(chǎn)權(quán)?；橐龇ㄒ?guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。如果是婚后取得財產(chǎn)，這位父親離婚協(xié)議書上，房子歸小孩所有，產(chǎn)權(quán)人是父親，現(xiàn)在父親要過戶給兒子，需要母親簽字嗎？
這個是需要的 但是對方不履行 你可以向法院起訴通過判決書的方式過戶 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時間流程等相關(guān)法律問題，相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人18 小時前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
