您好，已經(jīng)被司法拍賣(mài)的房產(chǎn)（拍賣(mài)成交價(jià)格1200萬(wàn)元）現(xiàn)在執(zhí)行回轉(zhuǎn)，原抵押（評(píng)估價(jià)格1600萬(wàn)元），請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該主張多少金額？按原申請(qǐng)執(zhí)行人取得的價(jià)格（1200萬(wàn)元）加同期銀行存款利息呢？還是按原抵押（評(píng)估）價(jià)格1600萬(wàn)元加利息。返還房產(chǎn)不可能了（第三人合法取得).謝謝！
合同糾紛浙江 寧波2025-08-03 14:33
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評(píng)估公司評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)格過(guò)低怎么辦？
展開(kāi)全部 1，房地產(chǎn)評(píng)估采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，通過(guò)對(duì)同一樓盤(pán)的在售房源的掛牌價(jià)格，以及同類(lèi)型樓盤(pán)的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行專(zhuān)業(yè)處理，換算出具體某個(gè)樓盤(pán)的平均單價(jià)。 2，一套舊房?jī)r(jià)值幾何，可不是評(píng)估師憑經(jīng)驗(yàn)“毛估”出來(lái)的，必須有一整套計(jì)算操作你好，請(qǐng)問(wèn)抵押房子被法庭拍賣(mài)戶(hù)主不知道評(píng)估價(jià)格，法院為歸嗎？
需要評(píng)估， 因?yàn)槔U納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，是依據(jù)住房評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算和繳納， 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)抵押房按房產(chǎn)局評(píng)估價(jià)格嗎》房產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)格過(guò)低如何復(fù)議
程序違法，可以提執(zhí)行異議。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》規(guī)定：46條、人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。財(cái)產(chǎn)無(wú)法委托拍賣(mài)、不適于拍賣(mài)或當(dāng)事人雙方同意不需要拍賣(mài)的，人民法院遺囑筆跡鑒定，房?jī)r(jià)約50萬(wàn)元，費(fèi)用價(jià)格
《司法鑒定收費(fèi)管理辦法》第八條 涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi)，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下:(一)不超過(guò)10萬(wàn)元的，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(二)超過(guò)10萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1上海拆遷政策，房屋評(píng)估價(jià)格是怎么算的，房屋補(bǔ)償按人頭還是面積
上海拆遷是按面積進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額）拆遷居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細(xì)則第三十五條、第三十六條、第三十七條第相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
