子女繼承亡父房產(chǎn)需要怎樣辦理？
財(cái)產(chǎn)繼承上海 上海2025-07-26 10:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)我國(guó)的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。死者如果有遺囑，就要按照遺囑辦理繼承。無(wú)遺囑前提，需要按照繼承規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分屬于死者合法擁有的住房。需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到住房所屬本地公證處，辦理選取繼承人繼承住房，其他繼承人簽署放棄繼承協(xié)議。得到公證書(shū)，有被選定繼承人到該住房所屬房管部門(mén)辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要證件材料：死者死亡證明，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，繼承人身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，繼承公證書(shū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 原問(wèn)題：《繼承父親房子的手續(xù)？》回復(fù)于 2022-09-15 10:46:33
相似問(wèn)題解答
子女繼承父母房產(chǎn)怎么去辦理？
一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門(mén)一般不予更名； 二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料： 1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶(hù)籍注銷(xiāo)卡、死亡注銷(xiāo)頁(yè)）。 2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。 3、全部法您好，新政策，子女繼承房產(chǎn)需要交稅嗎？
您好！子女繼承父母的房產(chǎn)，遺囑的《公證書(shū)》是要收費(fèi)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%。憑《公證書(shū)》辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)免征契稅，繳交少量的管理費(fèi)和工本費(fèi)。謝謝閱讀！ 原問(wèn)題：《子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎》房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理
辦理房產(chǎn)繼承流程圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表--收費(fèi)窗口交費(fèi)-收件窗口交件-發(fā)證窗口領(lǐng)證。 第一步：繼承公證，繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、要到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明。 2、被繼承房屋的房產(chǎn)證或其他證明文件； 3、要配偶，子女房產(chǎn)繼承問(wèn)題
可能是共同財(cái)產(chǎn)，先分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于死者的部分作為遺產(chǎn)，由死者的父母配偶子女繼承，原則上平分 原問(wèn)題：《房產(chǎn)權(quán)人配偶去世子女遺產(chǎn)繼承權(quán)問(wèn)題》母親留下的房產(chǎn)獨(dú)生子女一直不辦理繼承會(huì)怎么樣？
老人去世的后留下房產(chǎn)如果兒子女兒兩人繼承，如果長(zhǎng)期不去理會(huì)，法律不會(huì)把房產(chǎn)全都判給兒子。老人去世，留下住房。如果有遺囑，就要按照遺囑辦理繼承。如果無(wú)遺囑，就要按照死者第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽?zhuān)狡椒掷^承。需要以上第一序列繼承人一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
