裝修合同違約，偷工減料，延期
合同糾紛山西 晉城2025-11-09 19:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。 原問(wèn)題：《裝修合同國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金多少》回復(fù)于 2022-09-14 19:36:49
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裝修拖延延期，合同違約問(wèn)題
1、關(guān)于工期延誤問(wèn)題施工方延期完工超過(guò)60天，如果合同中沒(méi)有約定遲延履行對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，那么處罰起來(lái)有難度，因?yàn)楝F(xiàn)有的建筑法、合同法、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等均未對(duì)延誤工期提出明確的處罰額度。只能對(duì)照合同，看看合同中是否對(duì)于工期延誤有裝修公司偷工減料
在施工過(guò)程中，業(yè)主不可能都在現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)也不一定把裝修工藝都搞清楚，于是裝修公司就減少施工工序‘降低施工工藝標(biāo)準(zhǔn);使用質(zhì)量不大好的材料。 如乳膠漆加大對(duì)水量、使用低標(biāo)號(hào)水泥等。這些問(wèn)題需要防患于未然， 以下是具體方法： 首先，在裝修簽約前，業(yè)裝修延期，約定了逾期違約金，但沒(méi)有約定具體數(shù)額。偷工減料，墻上瓷磚脫落。如何追究違約責(zé)任？
回去仔細(xì)研究你的合同??！不要給我說(shuō)你連合同都沒(méi)了?。?普通版本的合同的第8頁(yè)的第九條有關(guān)于逾期交付違約責(zé)任的約定，你研究一下就可以得結(jié)論了??！有約定的從約定，如這一條被刪了沒(méi)有約定，那逾期交付雖然算房產(chǎn)公司違約但沒(méi)約定怎么處理那只能雙方協(xié)商裝修合同糾紛，延期賠償
延期了5個(gè)月，前雙方合同沒(méi)有簽訂延期明確賠償，裝修公司也要負(fù)違約責(zé)任，一萬(wàn)多錢可以暫時(shí)扣付，但是不能強(qiáng)行扣付。（暫時(shí)扣付和強(qiáng)行扣付區(qū)別是不同的）應(yīng)當(dāng)雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，一般根據(jù)本區(qū)房屋月租賃費(fèi)正常賠償。這樣解決方式為合法，有可能少得或多得工時(shí)裝修合同違約責(zé)任
裝修合同的違約責(zé)任可以在甲乙雙方出現(xiàn)，但以乙方（裝修公司）出現(xiàn)的比率為高。裝修戶的違約主要是付款不及時(shí)，而裝修公司的違約則是在簽約時(shí)故意留下陷阱，裝修時(shí)不斷增加項(xiàng)目費(fèi)用，弄得裝修戶非常懊惱。再就是包工包料工程，裝修公司購(gòu)買的材料裝修戶不滿意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
