您好麻煩咨詢一下拆遷問題
征地拆遷北京 北京2025-07-27 17:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人雖然繼承法對遺囑的效力又相關(guān)規(guī)定，但有一些實(shí)際問題通過繼承法來看并沒有明確規(guī)定，前幾天有人咨詢這樣的問題，老人對于所有的房屋立有遺囑并經(jīng)過了公證，但之后房屋動遷，還原了面積并贈送擴(kuò)大了5平方米，之后老人去世，老人對于新房沒有遺囑，這種情況原來的遺囑是否有效呢？ 有一部分人認(rèn)為原來的遺囑是對原房屋的處分，現(xiàn)在房屋已經(jīng)滅失，新取得的房屋沒有重新立有遺囑，原遺囑無效，應(yīng)按照法定繼承。 第二種意見是，房屋拆遷本身具有物權(quán)置換的性質(zhì)，舊房通過拆遷置換，已轉(zhuǎn)化為現(xiàn)在的新房，轉(zhuǎn)換過程中增加的無非是拆遷獎勵面積。這與老人將舊房出賣，另買新房有著明顯的區(qū)別。前者理應(yīng)視為物權(quán)的置換，而后者則屬于以買賣行為實(shí)際變更遺囑。 原遺囑應(yīng)繼續(xù)有效。本人同意第二種觀點(diǎn)，并且在實(shí)際審判中，也有過類似判例。但我還是建議立遺囑人應(yīng)在遺囑中把一些問題約定明確，省的給后人留下不必要的麻煩。 原問題：《房屋拆遷后，原遺囑是否有效？》回復(fù)于 2022-09-14 17:36:53
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您好，我想咨詢一下拆遷的問題
可以詳細(xì)描述咨詢問題您好。咨詢一下房屋拆遷方面的問題
可以詳細(xì)描述咨詢問題您好，我咨詢一下拆遷法律問題
根據(jù)你所描述的情形，我想問一下你爺爺是否過世了，然后留下這房屋。如果是涉及幾個法律問題。 首先，這房子是你爺爺跟你奶奶各占二分之一的產(chǎn)權(quán)。你爺爺過世了，根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，對于這二分之一的產(chǎn)權(quán)你奶奶和你爺爺?shù)娜齻€兒子和三個女兒都要繼您好！麻煩咨詢你個問題，方便嗎？
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢您好您好，想咨詢拆遷問題
如果房屋有產(chǎn)權(quán)是正式房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評估作價，然后要么實(shí)行安置，要么貨幣補(bǔ)償，具體你可了解你當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)定，可向拆遷辦咨詢。對評估報(bào)告有異議的，可申請?jiān)u估單位復(fù)核或聘請?jiān)u估公司重新評估。如果對補(bǔ)償安置不能達(dá)成協(xié)議，可走法律程序。 原問題：《關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
