不動(dòng)產(chǎn)證上面寫我公公和我老公名字，能用這本證嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承海南2025-07-27 13:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人不可以,房產(chǎn)證有你的名字你不同意是不能去掉的。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。1.有房無(wú)貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。 原問(wèn)題：《公公申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)證上可以填上我和我老公的名字嗎？》回復(fù)于 2022-12-16 09:00:06
相似問(wèn)題解答
您好 我想問(wèn)下 我們這個(gè)房子之前寫的公公婆婆的名字 婆婆去世后她那部分由我老公繼承 現(xiàn)在房產(chǎn)證上是我公公和我老公的名字 我公公再婚后老伴兒有繼承權(quán)嗎
1、房子現(xiàn)在的所有狀況：房子先分出一半歸你公公，另一半作為你婆婆的遺產(chǎn)，在沒(méi)有遺囑的情況下，由你公公、你老公和他的兄弟姐妹、你婆婆的父母（如果還在的話）共同繼承、一般是均分。也就是說(shuō)：現(xiàn)在的房子，由你公公、你老公和他的兄弟姐妹共同共有，只是你好，想咨詢您一個(gè)問(wèn)題，我和老公買了套房子，這個(gè)房子除了我和我老公出的錢我公公和爸爸也出了一小部分，現(xiàn)在由于特殊原因房產(chǎn)證只能寫公公的名字，但是家里還有哥哥和嫂子，保險(xiǎn)起見(jiàn)想讓公公寫一份協(xié)議說(shuō)明房產(chǎn)證雖然寫的公公名字，但房子歸我和老公所有，想問(wèn)一下這個(gè)協(xié)議怎么寫有效并且具有法律效力呢？
如果房子是婚前買的，房子就屬于房產(chǎn)證上寫的那個(gè)人所有，假若寫的是你老公的父母的名字，那這套房子你不享有繼承權(quán)，假若寫的是你的老公的名字，根據(jù)法律，你和你的丈夫的直系親人（即他的父母或子女，不包括兄弟、姐妹）享有同等繼承權(quán)利，這種情況就由你和無(wú)貸款的房子，房產(chǎn)證是我婆婆和我老公的名字，現(xiàn)在我想加上我兒子的名字需要什么
房產(chǎn)證上加名收費(fèi)： 一、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加名 夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等?！ 《?、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字 如果房產(chǎn)證原本就有夫拆遷的房子寫的婆婆名字，現(xiàn)在婆婆死了，1989生的我老公，到是到現(xiàn)在公婆都沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，想問(wèn)下這個(gè)拆遷房下來(lái)公公能跟他兒子搶房子嗎
婆婆的產(chǎn)權(quán)就是婆婆的，產(chǎn)權(quán)中有你老公，你婆婆的女兒對(duì)自已母親的遺產(chǎn)有繼承權(quán)；房產(chǎn)證還是你婆婆與老公的，你是要婆婆的女兒放棄對(duì)婆婆的遺產(chǎn)繼承權(quán)？那也得看婆婆是不是有意留這樣的遺囑，如果房子是屬于你婆婆與公公的，那么房子一半是公公的遺產(chǎn)，你老公相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
