你好，小區(qū)未成立業(yè)主委員大會，未正式交樓，開發(fā)商可以隨意更換物業(yè)公司嗎
合同糾紛廣東 茂名2025-07-26 12:06
律師回復(fù)
-
月幫助201720人屬于前期物業(yè)管理階段的，在未成立業(yè)委會之前，開發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)公司。前期物業(yè)管理結(jié)束，已經(jīng)滿足成立業(yè)委會的條件的小區(qū)，必須召開業(yè)主大會，成立業(yè)委會之后才能更換物業(yè)公司。 原問題：《未成立業(yè)主大會的小區(qū)能更換物業(yè)公司嗎》回復(fù)于 2022-10-31 10:06:29
相似問題解答
物業(yè)糾紛案子 物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會更換物業(yè)公司糾紛案子
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會聘請物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而如何更換小區(qū)物業(yè) 如何更換小區(qū)物業(yè)
1、召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決，超過2/3以上同意，即可更換物業(yè)公司2、由業(yè)委會主持物業(yè)管理招標(biāo)等事，擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組，可以外請物業(yè)專家做參開發(fā)商綠化減配，隨意更換沙盤
您好，沙盤只是作為一個(gè)參考，并不可以已沙盤為證而退房。建議你先看清楚 購房合同上是怎么寫的。一切以購房合同為準(zhǔn)。如果你發(fā)現(xiàn)某些地方與合同不同 則可以要求退房。希望能幫到您，滿意 請采納！ 原問題：《問：開發(fā)商建好的小區(qū)綠化和配套設(shè)施與開發(fā)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人19 小時(shí)前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
