物業(yè)費(fèi)訴訟,律師函發(fā)放
律師回復(fù)
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月幫助201720人律 師 函XXX:受XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“XXX”)的委托,XXX律師事務(wù)所指派XXX律師(以下簡(jiǎn)稱“本律師”)為其代理人,全權(quán)解決與您拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛。現(xiàn)就相關(guān)事宜致函如下:您目前已經(jīng)拖欠2006.4.15-2010.4.15日期間的物業(yè)管理費(fèi)7064元,滯納金1460元,您的拖欠行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》,同時(shí)您也違反了《物業(yè)管理委托合同》,已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,侵犯了XXX物業(yè)的合法權(quán)益,同時(shí)也侵害了廣大繳費(fèi)業(yè)主的利益。望您收到本律師函后,務(wù)必在2XXX年X月X日前繳清拖欠的物業(yè)費(fèi),望您能慎重對(duì)待!如您仍然繼續(xù)違約,本律師將視為您放棄雙方最后友好協(xié)商的機(jī)會(huì),本律師將依法起訴您,在追償物業(yè)費(fèi)的同時(shí)追究您因拖欠物業(yè)費(fèi)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及催款產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用!屆時(shí),本律師將申請(qǐng)法院采取訴訟保全等措施,因本案訴訟給您的家庭生活和個(gè)人名譽(yù)造成不良影響,將由您完全承擔(dān)??!最后,希望您積極履行上述給付物業(yè)費(fèi)的義務(wù),避免因司法強(qiáng)制執(zhí)行措施而導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失?。?!希望 您 認(rèn)真 考慮! 仔細(xì) 權(quán)衡!注:最簡(jiǎn)單的范本,最好是請(qǐng)位律師,或者到法院去咨詢下。希望能幫到你。 原問題:《如何發(fā)物業(yè)費(fèi)律師函 我是物業(yè)公司的,如何發(fā)律師函呢,請(qǐng)教一下專業(yè)人士,程度還有范本?謝謝!》回復(fù)于 2022-10-31 13:35:15
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原問題:《物業(yè)費(fèi)2年沒交,最近收到律師函?》物業(yè)費(fèi)催繳訴訟代理 物業(yè)費(fèi)催繳訴訟代理
驗(yàn)收單應(yīng)當(dāng)是開發(fā)商驗(yàn)收時(shí)簽的,而物業(yè)公司是另一主體,如果物業(yè)公司是開發(fā)商聘請(qǐng)的前期物業(yè),驗(yàn)收單的簽字應(yīng)當(dāng)是有效的,或者應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商支付房子整修期間的物業(yè)費(fèi).可以當(dāng)庭提出反訴. 原問題:《如何應(yīng)訴物業(yè)公司催繳物業(yè)費(fèi)的起訴》物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是多久
一般來說,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法院認(rèn)為,物業(yè)費(fèi)屬于分期付款債務(wù),一旦支付后業(yè)主與物業(yè)公司之間的債務(wù)即消滅。物業(yè)公司主張的債務(wù)獨(dú)立于此后已消滅的債務(wù),在張某履行后被物業(yè)物業(yè)費(fèi)訴訟
一、因?yàn)橥锨肺飿I(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴,這是屬于物業(yè)的權(quán)利,物業(yè)確實(shí)有問題的,業(yè)主可以搜集證據(jù)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V維權(quán)的,但是繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),不得以物業(yè)管理問題為由拒交物業(yè)費(fèi)。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,履行下列義因糾紛未解決兩年沒交物業(yè)費(fèi),收到律師函
物業(yè)費(fèi)需要繳納,與你的糾紛是兩個(gè)法律關(guān)系。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢,我是濰坊本地的律師相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
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來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了