物業(yè)費訴訟時效是多久
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月幫助201720人一般來說,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年,從知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法院認為,物業(yè)費屬于分期付款債務,一旦支付后業(yè)主與物業(yè)公司之間的債務即消滅。物業(yè)公司主張的債務獨立于此后已消滅的債務,在張某履行后期債務而不履行前期債務時,應視為物業(yè)公司前期的債權受到侵害。物業(yè)公司在向張某收取物業(yè)費時,應先向張某催收欠費在先的物業(yè)費,或在開具發(fā)票時,優(yōu)先清償之前發(fā)生的費用。但物業(yè)公司在長達7年的時間,從未向被告張某主張要求權利,從應該知道權利被侵害的日期計算,其訴訟請求已超過訴訟時效。因此,法院判決駁回物業(yè)公司的訴訟請求。但需要注意的是,如果是連續(xù)拖欠的物業(yè)費債務,物業(yè)服務人要求業(yè)主給付物業(yè)費的訴訟時效從最后一期物業(yè)服務合同履行期屆滿之日起計算。3,從以上案例可以看出,物業(yè)公司要注意主張權利的時間限制,避免超過訴訟時效。要主動收集、保存訴訟時效中斷的證據(jù)材料。要自知道自身權利被侵害之日起,通過合法的途徑以書面的形式向?qū)Ψ竭M行催收,并保留相關證據(jù)資料。同時在訴訟時效屆滿前,要積極行使訴訟權利,以保障自身的合法權益??梢晕写咛煜麓呤瘴飿I(yè)費,催天下作為一家物業(yè)費收繳綜合服務商,在催繳物業(yè)費過程中架起一座物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁,通過法,理,情化解物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾誤解,通過大數(shù)據(jù)分析,為物業(yè)管理機構進行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務建議等,為物業(yè)企業(yè)提升管理能力,為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務,提升業(yè)主滿意度。 原問題:《物業(yè)管理費訴訟時效具體怎么算》回復于 2022-05-20 01:55:18
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了