：房產(chǎn)證是我大伯，共同受權(quán)人是我兒子，可我兒子有一半房產(chǎn)嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 湛江2025-07-26 12:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人其實(shí)你的問(wèn)題很容易理解，房產(chǎn)證上是你的名字，也就是房產(chǎn)所有權(quán)是你，然后又有個(gè)共有權(quán)人，共有權(quán)人有注明百分之多少的，而且另外有個(gè)本子的，你注意到了嗎？詳細(xì)分析給你聽(tīng)，房產(chǎn)所有權(quán)是你，就是說(shuō)這個(gè)房子所有的說(shuō)話權(quán)都是你說(shuō)了算，你說(shuō)賣就能賣，共有權(quán)人是賣不了的，共有權(quán)通常理解成，有份出錢建設(shè)的一方，比方說(shuō)，地是你的，你不夠錢建房子，我出錢建，你是房子的所有人，我是占據(jù)這個(gè)房子的百分之幾內(nèi)的50％，說(shuō)白了，你不賣房子，我就有份住或者占用一部分出租是我的事，如果你賣了，那共有的％額就是我們共有，我和你平分錢，如果你100年了，沒(méi)有遺囑留下，你只有共有份額外是屬于你孩子繼承的，共有的就成了順序繼承，你孩子沒(méi)份，祝你好運(yùn) 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證上只有我一人名字，可是最下邊又寫(xiě)共同房產(chǎn)，這到底算誰(shuí)的啊》回復(fù)于 2022-09-13 12:15:10
相似問(wèn)題解答
我婆婆有一兒一女，房產(chǎn)證寫(xiě)的是兒子的名，搬遷了婆婆想給她姑娘一半錢
住房登記人是你婆婆和他兒子，那么，住房產(chǎn)權(quán)就是他倆共有，各占一半。你是否有權(quán)益份額，要看住房是否依據(jù)家庭常駐人口數(shù)量分的，如果是，你有你的那一份，應(yīng)該是你配偶名下份額的一半，就是你有25%。如果住房是依據(jù)老房子面積給予的補(bǔ)償，。不按人頭，而我家大伯比我公婆去世的早，他兒子有權(quán)繼承我公婆的房產(chǎn)嗎
您好，您的問(wèn)題屬于《繼承法》的范疇。 我國(guó)《繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，房產(chǎn)證是爸的，爸已死亡，有3個(gè)兒子，媽媽還健在，大兒子結(jié)婚以后土房坍塌翻蓋磚房現(xiàn)已25年，大兒子夫妻出資翻蓋的，問(wèn)媽媽和其他2個(gè)兒子能起訴分遺產(chǎn)嗎？
房產(chǎn)如果是婚后財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證是你父親的名字也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半是母親的遺產(chǎn)，另一半才是父親的財(cái)產(chǎn)。母親的遺產(chǎn)部分如果沒(méi)有遺囑 ，法定繼承下父母、配偶、子女共同繼承，要給大兒子要其他繼承人放棄繼承。所有繼承人要到公證處去辦繼承的公證。父親父母交首付兒子還貸款房產(chǎn)證是兒子名，父母離婚有權(quán)分房子嗎？?jī)鹤右殉赡晡椿?/a>
從法理上說(shuō)，房產(chǎn)是孩子與父母的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)在離婚訴訟中先不處理，而是父母與孩子之間提起析產(chǎn)訴訟。房產(chǎn)應(yīng)該是孩子、父、母各占三分之一?，F(xiàn)實(shí)操作中，可以先共同共有，等孩子長(zhǎng)大再分割吧。如果不是萬(wàn)不得已，建議不要離婚！離婚，對(duì)孩子、父、母都沒(méi)有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
