律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、存在下去的法律依據(jù)：《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。　2、物業(yè)對停電造成你們的損失要負(fù)責(zé)：《合同法》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、關(guān)于賠償損失：我國《合同法》第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！睆倪@一條可以看出，合同解除后在通過恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等方法仍不足以使財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)原狀時(shí)，才可以借助損害賠償方法。除此之外，賠償?shù)姆秶鶕?jù)履行情況和合同性質(zhì)，還包括管理、維護(hù)標(biāo)的物所產(chǎn)生的費(fèi)用以及因歸還財(cái)產(chǎn)等本身而支出的必要費(fèi)用。原則上，合同解除時(shí)損害賠償不應(yīng)包括可得利益(即期待利益)的損失。因?yàn)槠诖嬷挥性诤贤耆男械那闆r下才能產(chǎn)生。既然當(dāng)事人選擇了解除合同，就說明了其無意繼續(xù)履行合同，因而也就不考慮對其期待利益的賠償。 建議參與A的訴訟提出自己的訴訟請求，并請求法院判令物業(yè)賠償。 參與訴訟與有與物業(yè)調(diào)解或重新達(dá)成的協(xié)議的機(jī)會。總之，努力爭取吧，你們現(xiàn)在只能是爭取主動，被動的話損失更大！以上意見供你參考 原問題：《急！急！急！?。∥以撛趺崔k？無良物業(yè)想惡意趕走商戶！我該怎么辦？求大家給個(gè)法律依據(jù)！》

  回復(fù)于 2022-12-27 15:51:42