西安戶縣千王村拆遷補(bǔ)償
征地拆遷陜西 西安2025-11-10 12:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人我們都知道國(guó)家關(guān)于光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償事宜還在完善中，目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專門(mén)出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，各地市也未有相關(guān)的參考依據(jù)。西安都安太陽(yáng)能發(fā)電公司查詢了網(wǎng)上的一些信息，整理了如下資料僅供參考。如果你的家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷怎么辦？政策依據(jù)：光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)國(guó)家有這樣的條列，如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷，我們就不用怕了，肯定會(huì)拿到補(bǔ)償?shù)?。?huì)不會(huì)得不到補(bǔ)償呢？因怎樣維護(hù)自己的利益？我們的的答案是：不會(huì)。國(guó)家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來(lái)幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金！光伏電站在這里西安都安太陽(yáng)能發(fā)電還想說(shuō)幾點(diǎn)：1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件（非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件）2、購(gòu)銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。3、每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對(duì)。4、安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。接下來(lái)，給大家舉個(gè)列子，看別人是怎樣去具體的爭(zhēng)取、維護(hù)自己的利益的。上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬(wàn)元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。今年由于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門(mén)，詢問(wèn)自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專門(mén)出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門(mén)沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。劉老太又咨詢了法律界人士，律師也沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門(mén)，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《西安市農(nóng)村房屋拆遷 屋頂太陽(yáng)能光伏怎么賠償》回復(fù)于 2022-10-31 23:40:49
相似問(wèn)題解答
王村拆遷補(bǔ)償是啥標(biāo)準(zhǔn)
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)西安南郊城中村拆遷補(bǔ)償
按照西安市城改辦的政策，每個(gè)村子的拆遷政策都是不同的 。大致是1-2層是拆一還一，貨幣補(bǔ)償大約為2000左右不超過(guò)2500，3層按建筑的重置價(jià)格計(jì)算，大多進(jìn)行上浮一般在每平米400元左右，不考慮商業(yè)用房 不清楚，上城改網(wǎng) 原問(wèn)題：《西安城中你好我想問(wèn)下大武鄉(xiāng)邊王村房屋拆遷和土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
第一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。第三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門(mén)窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。第四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)，欒城王村，什么時(shí)候拆遷呢？
開(kāi)發(fā)商正辦著手續(xù)了 程序比較麻煩 資金也要籌備 需要時(shí)間 這不是一天兩天能下來(lái)的他們不是天天在辦公室呆者 鬧們一熱就馬人拆遷的 再等等吧 早晚會(huì)拆的 在等等吧 暫定要拆遷具體日期未定補(bǔ)償方式未定拆遷費(fèi)未定根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這些問(wèn)題在拆遷前的一個(gè)月左洛陽(yáng)孟津游王村拆遷嗎
房屋賠償比成本價(jià)高不到哪兒去,大概五六百吧.室內(nèi)裝修是消費(fèi)品,政府是不怎么賠的,或者只賠成本價(jià),還要靠評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)估價(jià),不是你說(shuō)花多錢(qián)就賠多錢(qián)的.地皮賠不賠,要看你有沒(méi)有宅基證.有了,可能按當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格來(lái)賠,每平方為20元吧,大概就是辦宅基證相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
