兒子過(guò)世后房產(chǎn)已由父母繼承，已過(guò)戶兩年，還會(huì)被查封嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 永州2025-07-27 22:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、理論上可以，但是實(shí)際上不具有可操作性。2、根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。父母去世后，如果父母沒(méi)有留下遺囑將房產(chǎn)給他人，作為子女就享有了繼承，即已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，而房產(chǎn)證上的名字即使沒(méi)有變更成他，房產(chǎn)從法律上來(lái)說(shuō)也已經(jīng)是他的了。已經(jīng)是他的房產(chǎn)了理論上當(dāng)然可以查封。3、實(shí)際上操作起來(lái)，無(wú)法證明父母是否留有遺囑已經(jīng)將房產(chǎn)給了他人，也不能證明到底有幾個(gè)繼承人，如果有多個(gè)繼承人，該房屋就是多個(gè)繼承人共同繼承，這種情況下就不能進(jìn)行查封。而且房產(chǎn)登記的名字還沒(méi)有變更，這就不能對(duì)抗第三熱，房管局無(wú)法協(xié)助辦理查封。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)在父母名下可他父母去世了作為繼承人可以查封嗎》回復(fù)于 2022-12-16 15:56:24
相似問(wèn)題解答
父母都過(guò)世了 我作為兒子能房產(chǎn)繼承嗎？
肯定要。房子要過(guò)戶，要先去辦理公證。需要你爸爸媽媽單位出具證明，帶上證明，你爸爸媽媽的全體繼承人要到場(chǎng)，沒(méi)有其他繼承人，你也必須帶上證明去公證機(jī)關(guān)公證，然后憑公證書辦理過(guò)戶手續(xù)。最好你電話與當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)先詢問(wèn)。 原問(wèn)題：《爸爸媽媽都過(guò)世兒父母過(guò)世，房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦？
你最好聯(lián)系一下房管部門房產(chǎn)過(guò)戶后兒子病故繼承順序
房產(chǎn)繼承，首先看被繼承人有沒(méi)有遺囑，或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議理。如果被繼承人沒(méi)有遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照法定繼承辦理，也就是按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序您好，農(nóng)村房產(chǎn)父親過(guò)世，房產(chǎn)想過(guò)戶給兒子，怎么辦理?
老人過(guò)世房子要過(guò)戶給兒子可以通過(guò)房產(chǎn)繼承的方式過(guò)戶，房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，需要的手續(xù)有： 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到父母過(guò)世 關(guān)于繼承房產(chǎn)
如果老人生前有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。沒(méi)有遺囑的，首先由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。最后才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
