開發(fā)商把契稅和大修基金收取沒(méi)有給國(guó)家交，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不下來(lái)咋辦
房產(chǎn)糾紛陜西 咸陽(yáng)2025-07-27 12:51
相似問(wèn)題解答
我是恒大購(gòu)房業(yè)主，已將契稅公共維修基金繳納給恒大，現(xiàn)恒大不代繳契稅公共維修基金導(dǎo)致我的備案無(wú)法辦理，我是否應(yīng)該起訴恒大辦理，成功的機(jī)率大么
開發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購(gòu)房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購(gòu)房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購(gòu)房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒(méi)有明2016年購(gòu)房是單身開發(fā)商2022才給辦房本，目前已婚丈夫也有房契稅如何交
有合同辦不了房產(chǎn)證，沒(méi)有發(fā)票連契稅都交不了，就算辦了房產(chǎn)證也取不出來(lái)。而且，還要看你買的是期房還是現(xiàn)房，你說(shuō)是網(wǎng)簽合同，那應(yīng)該還是期房，如果沒(méi)有備案，那你的網(wǎng)簽合同也沒(méi)什么保障。另外，如果是期房，開發(fā)商沒(méi)有辦理初始登記，那你就不用指望可以辦起訴開發(fā)商挪用自己交的維修基金和契稅，到哪里法院起訴
這種應(yīng)該去法院起訴起訴開發(fā)商收契稅和維修費(fèi)
開發(fā)商有授權(quán)書一般就是合法的。 以下情況下可以使用房屋維修基金： 1.房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程； 2.房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基儲(chǔ)內(nèi)外承重墻體 原問(wèn)題：《開發(fā)商代收契稅和維相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
