律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  7月7日7時10分左右，四川省巴中市平昌縣江口鎮(zhèn)平安一巷52號私房拆除工地發(fā)生擋土墻坍塌事故，造成1人當場死亡，7人受傷，其中3人重傷。在醫(yī)院搶救過程中又有2人死亡。平昌縣規(guī)劃與建設局負責人表示，發(fā)生事故的房屋系一座磚混結構民房，此次民房拆除沒有經(jīng)過建設主管部門的許可，組織拆除的承包者無資質，工人系非專業(yè)人員，施工過程中沒有采取任何安全防范措施，是一起典型的非法私拆舊建筑物的案例。 一些人認為，拆除舊建筑物靠的就是力氣，撬撬敲敲就行了。其實，拆除舊建筑物是大有學問的。 從一句諺語談起 建筑行業(yè)中流傳著這樣一句諺語，“造屋步步緊，拆屋步步松”。這句諺語形象地說明了建筑物在“建”與“拆”的過程中的不同特點。在建筑物建造過程中，建筑物從開始時的多個單體結構逐步變成平面組合結構和空間立體結構，從開始的不穩(wěn)定結構逐步變成穩(wěn)定結構，最終成型的建筑物能夠承受來自屋面、樓面等各個角度的各種垂直和水平的壓力。在建造過程中，為防止意外出現(xiàn)，施工方往往需要采取臨時支撐或臨時加固等技術措施。 拆除舊建筑物與上述情況剛好相反，建筑物從開始的平面組合結構或空間立體結構逐步變成平面的、單體的結構，從開始的穩(wěn)定結構逐步變成不穩(wěn)定結構。因此，在拆除舊建筑物過程中，必須采取相應的安全技術措施。 弄清舊建筑物的結構 不同結構的建筑物有不同的受力特性，它們在建造時有不同的施工順序和施工方法。例如，框架結構房屋與磚混結構房屋有明顯的區(qū)別，前者由框架梁、柱構成承重結構體系，磚墻僅僅起到填充和護圍作用；后者則以磚墻為主要承重結構。而拱形結構房屋則既有垂直荷載，又有水平推力，具有獨特的受力特性。 在拆除舊建筑物之前，施工人員應找到要拆除建筑物的竣工圖紙，了解要拆除舊建筑物的結構、建筑及水電、設備管線的分布情況。強調(diào)要找到竣工圖紙，是因為施工過程中可能有變更，原始圖紙可能有不準確的地方。 在熟悉圖紙的基礎上，還應對拆除現(xiàn)場進行實地察看和調(diào)查，充分掌握房屋場地、道路等情況的第一手資料，為編制施工組織方案作準備。 編制施工組織方案 在拆除舊建筑物之前，應周密編制施工組織方案，認真做好技術交底工作。施工組織方案的主要內(nèi)容應包括以下幾項內(nèi)容。 被拆除建筑物的情況。要列出被拆除建筑物的結構類型、建筑情況及水電、煤氣等設備管線的布置情況，必要時應附有簡圖——平面圖及剖面圖等。 編制施工準備計劃。主要包括技術、現(xiàn)場、機械設備和器具、勞動力等幾個要素。 明確拆除方法和拆除順序。從拆除方法來講，應明確是用人工、機械還是爆破方法拆除。從拆除順序來講，應明確結構構件拆除的先后順序。以排架結構廠房為例，建造時，吊裝有單件起吊法和綜合起吊法兩種，在拆除時，順序剛好相反。 施工人員組織和施工進度計劃。應明確各工種施工人員的組織和分工情況。如進行拆除操作時施工作業(yè)面較大，可將現(xiàn)場分成幾個作業(yè)區(qū)；如果施工作業(yè)面較小，可按照二班制或三班制的方法施工，以加快拆除進度。 施工平面布置。施工平面圖是施工現(xiàn)場安排各項工作的依據(jù)，也是進行施工準備的依據(jù)。 落實安全技術措施 施工現(xiàn)場應有供施工人員安全可靠站立的場所。進行多層樓房拆除作業(yè)前，施工方應搭設牢固的腳手架供施工人員站立，禁止施工人員直接站立在被拆除的磚墻或單梁上作業(yè)。進行高處作業(yè)時，施工人員應系好安全帶，有關部門還應為其搭建臨時護欄。 建筑物拆除過程中，應禁止施工人員將拆除物直接從高處拋擲到地上。多層樓房拆除過程中，可搭設井架運輸拆除物，也可設置溜槽將拆除物運至地面。尤其需要注意的是，不能將拆除物堆放在樓面上。 夜間施工時，施工方應準備足夠的照明設備。同時，這些照明設備不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另行設置配電線路。 在拆除石棉瓦及輕型結構屋面時，施工人員不能直接踩踏在石棉瓦及其他輕型屋面板上作業(yè)。 拆除磚墻時不宜采用整體推倒的方法。樓房磚墻嚴禁采用整體推倒法，底房磚墻如情況特殊必須采用整體推倒法拆除時，在掏鑿前，應在傾倒方向加設臨時支撐。磚墻的掏鑿深度不得超過墻面厚度的三分之一。 在舊建筑物拆除過程中，施工方還應注意收聽天氣預報，盡量避免在大風、雨雪天氣條件下施工。否則應采取臨時支護措施，以確保施工安全 原問題：《無計劃拆除舊建筑的危害》

  回復于 2022-11-01 15:01:56