房財(cái)過戶兒子，想問什么做沒有失去主動權(quán)
財(cái)產(chǎn)繼承江蘇 淮安2025-08-02 10:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人看你這個房子以后做什么用了。如果你以后絕對不賣，就是自己住，那么就去做贈與就可以了。費(fèi)用低一點(diǎn)。不過你以后出手的話會有很高的稅費(fèi)。所以如果考慮出手還是辦理正常的過戶最好。 原問題：《關(guān)于父親過戶房子給兒子的問題···》回復(fù)于 2022-12-01 14:17:29
相似問題解答
想問下二手房過戶需注意些什么
一、注意事項(xiàng)如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。4、土地情況是否清晰 （是否有土地過戶房需要什么手續(xù)
賣方-夫妻雙方的結(jié)婚證，房證，契證，土地使用證，戶口本 買方-身份證，買賣合同，和錢 買房首先查檔，檔案正確后，先交契稅，交完契稅，等房證，一般7-10工作日，前提是第一次購房，還有就是房子滿五年沒，不是一次購房交個人所得稅房差的百分之沒有火化證房子可以過戶給兒子嗎？
其實(shí)法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。房屋的所有權(quán)人更名，稱為過戶。過戶雖然需要收取一定的過戶費(fèi)，包括契稅、所得稅、房屋評估費(fèi)等，但是相比于遺產(chǎn)稅要低得多。如果家長不采取過戶，而您好，我想咨詢一下老媽在我房號蓋了低保房，能過戶到兒子名下嗎
老媽的房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么資料；需要寫一個房產(chǎn)贈送書，再加上公證一下，獲得公證書：：然后帶上贈送書、公證書、房產(chǎn)證、雙方身份 證原件，一同到房管局（房產(chǎn)交易中心）去辦理贈送過戶。再需要什么 ，房產(chǎn)交易中必的工作人員，會給你解說的。如果是無房產(chǎn)證法拍房過戶都有什么費(fèi)用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計(jì)算。第二次算五年未滿的。過戶稅費(fèi)計(jì)算方法具體如下：拍賣房稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
