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  月幫助201720人

  如果合同上上注明的是自行車庫（儲藏室），而你在接房后發(fā)現(xiàn)不能正常使用，你可以起訴開發(fā)商。因為合同條款是開發(fā)商提供的，他有義務在雙方簽訂合同時向業(yè)主解釋清楚條款具體含義。如果因合同條款產(chǎn)生歧義引起糾紛，而開發(fā)商未盡解釋之義務時，判定違約責任則按不利于合同提供方（即開發(fā)商一方）予以判定，換句話說，這屬于開發(fā)商違約。在《合同法》中第三十九條：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采用合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 第四十一條 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。 另還可以參考第六十一條和六十二條（一）。 祝你能夠順利解決糾紛，如你所愿！ 原問題：《關于多層住宅車庫的問題！糾紛！》

  回復于 2022-08-31 21:09:32