請(qǐng)問(wèn)一下房地產(chǎn)贈(zèng)予后，在上海買房算無(wú)房還是有房？
房貸車貸上海 上海2025-07-27 22:36
相似問(wèn)題解答
上海離異三年內(nèi)，無(wú)房貸記錄，前配偶有一套房，買房算首套還是二套？
您好，我是房產(chǎn)方面的律師?，F(xiàn)在上海的政策是上海人以家庭為單位可以購(gòu)置兩套住房，家庭的概念就是你們夫婦和未成年的小孩。所以您要是將第一套房產(chǎn)出售掉然后再買房的話是算首套住房的，可以免房產(chǎn)稅。如果您沒(méi)有賣第一套住房的情況下又買了第二套，并且人均你好在嗎，離婚后無(wú)房怎么買房？
具體要看城市政策，限購(gòu)分為三種： 1. 無(wú)房有貸 是指目前名下無(wú)房，但是之前有過(guò)貸款記錄。比如，市民買了一套小房子，辦理了貸款，后來(lái)將其賣掉了，其名下則無(wú)房，但有一次貸款記錄。 2.無(wú)房無(wú)貸 一是指?jìng)€(gè)人沒(méi)有買房子，也沒(méi)有貸款過(guò)。二是指?jìng)€(gè)人買無(wú)房戶拿到的房子是動(dòng)遷房還是買房
以前的國(guó)企都是劃撥土地，沒(méi)有交納土地出讓金，這種單位集資房是沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證的。也就是說(shuō)你單位分的無(wú)房證房子不是你的私人財(cái)產(chǎn)，可以認(rèn)定你為無(wú)房戶，享受房貼政策的。 原問(wèn)題：《單位分的無(wú)房證房子算有房還是無(wú)房》上海房產(chǎn)可以贈(zèng)予外地子女么
兩種：買賣或贈(zèng)與不過(guò)外地人在滬買房是有條件的：目前在滬沒(méi)有房子，前兩年累計(jì)交滿一年以上個(gè)人所得稅或交滿一年社保。不然不可以買，還有就是房產(chǎn)稅，除非有居住證，不然每年會(huì)有的房產(chǎn)稅贈(zèng)與的話就是2%的公證費(fèi)和3%的契稅如果該房屋普通住宅滿5年唯一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
