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  柴油機廠地塊位于長春市二道區(qū)東盛大街以東、四通路以南、發(fā)電設(shè)備總廠以西、長電紫盈花園以北，，宗地編號為46-14-4、46-151-10、12、14地塊，掛牌起始價為48200萬元。土地用途為住宅、商業(yè)，土地級別住宅五級、商業(yè)五級，土地出讓面積為228670平方米。其中住宅用地分攤面積為182936平方米，商業(yè)用地分攤面積為45734平方米，土地出讓年限為50年。土地買下來之后規(guī)劃部門會劃定紅線，紅線就是企業(yè)使用土地的最大范圍，不得超過這個范圍，按照以上范圍，道路不包括在競拍土地之內(nèi)，也就是萬科沒有權(quán)利更改道路，不過競拍土地之內(nèi)的道路萬科是有權(quán)利規(guī)劃的，但是他的規(guī)劃也要得到規(guī)劃部門批準才能施工。從政府規(guī)定的土地用途來看（住宅、商業(yè)），應該是一個附帶商鋪的住宅小區(qū)，和大多數(shù)小區(qū)一樣，一層是臨街商鋪，其他是住宅。也有可能會有大型超市進去，不過有亞泰超市的影響，可能性不是很大，小型的供居民日常的超市應該會有的。至于拆遷，那要看萬科的計劃，拆遷之前會有拆遷公告，拆遷是復雜而且難度大的工作，短則幾個月，長的也有幾年的。我的回答希望你滿意！ 原問題：《長春柴油機地塊》

  回復于 2022-11-02 21:50:09