民房2002年做過公正，現(xiàn)在怎么能過戶到子女手里
房產(chǎn)糾紛山東 煙臺(tái)2025-07-30 09:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人找到原產(chǎn)權(quán)人（賣方），可以過戶~ 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！ ?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證~ 原問題：《我在2002年向同村買的農(nóng)村房子現(xiàn)在過戶有協(xié)議合同和中午間人現(xiàn)在還能過戶嗎？要怎么過戶？》回復(fù)于 2022-12-17 08:13:00
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父母房產(chǎn)過戶到子女名下，需要哪些費(fèi)用
1、父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過戶，到時(shí)候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)，成交價(jià)的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個(gè)《繼承公我想把房子給大兒子，先不過戶，到公正處做個(gè)公證可以嗎？
公產(chǎn)房看政策。私產(chǎn)房可以辦理遺囑公證（僅限于處分自己的所有份額，因?yàn)榉孔右话愣际欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)）。如果想立即過戶，可以辦理贈(zèng)與公證，也只能贈(zèng)與自己的所有份額。 原問題：《老人想把房子給兒子，不想辦理過戶，應(yīng)辦在公證處辦理怎樣的公正比較好?！?/span>父母過戶到子女名下的回遷安置房。已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理了產(chǎn)權(quán)。子女背著父母給賣了。父母現(xiàn)在有權(quán)利要回該房產(chǎn)嗎
你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過戶只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)房產(chǎn)證過戶給子女費(fèi)用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費(fèi)． 如果現(xiàn)在過戶辦理繼承贈(zèng)予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)的3％繼承贈(zèng)予費(fèi)和0.05％的印花稅 具體要按當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估價(jià)，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產(chǎn)證過戶給子女需相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
