房貸逾期4個(gè)月，銀行和開(kāi)發(fā)商通知拍賣(mài)房子
房貸車(chē)貸福建 廈門(mén)2025-07-27 19:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人房貸逾期好幾個(gè)月。^銀行直接扣除了開(kāi)發(fā)商的保證金，開(kāi)發(fā)商要收回房子。開(kāi)發(fā)商這么做合理嗎？房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。你沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個(gè)違約的人。作為你違約的話(huà)，那么作為相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商就會(huì)受到銀行的制裁。開(kāi)發(fā)商被銀行復(fù)材了，那么肯定會(huì)來(lái)找你要補(bǔ)償。你違約的話(huà)，開(kāi)發(fā)商收回房子是合法的。畢竟你買(mǎi)房的時(shí)候并沒(méi)有交齊全款，是按揭的房。而在按揭期間，你有逾期好幾個(gè)月沒(méi)有交房貸。那么，開(kāi)發(fā)商根據(jù)購(gòu)房合同是有權(quán)利收回房子的。 原問(wèn)題：《房貸逾期好幾個(gè)月了，銀行直接扣除了開(kāi)發(fā)商的保證金，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要收回房子，開(kāi)發(fā)商這樣做合法嗎？》回復(fù)于 2022-08-25 19:29:17
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我房貸逾期好幾次了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要讓銀行把房子拍賣(mài)
房貸還不上， 銀行把房子拍賣(mài)了，如果最后的成交價(jià)大于貸款數(shù)額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給你，如果拍賣(mài)變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣(mài)變現(xiàn)，用于償還不足的部分。在銀行貸款買(mǎi)房子屬于抵押款，如果新房的話(huà)有首付，所以一房貸逾期4年了會(huì)把房子拍賣(mài)嗎
房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)疫情期間4個(gè)月房貸逾期，現(xiàn)在銀行告到法院強(qiáng)制拍賣(mài)房子
作為抵押貸款的房產(chǎn)，如果未還銀行借款，銀行可以起訴，由法院拍賣(mài)該房產(chǎn)，陪麥該房產(chǎn)所得的拍賣(mài)款，在扣除銀行貸款本息、罰息后，法院扣除訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、以及評(píng)估費(fèi)和拍賣(mài)公司的拍賣(mài)費(fèi)后，如果有剩余，會(huì)退還給你。如果你向法院提供擔(dān)保并確定還款時(shí)間，法房貸逾期起訴后多久拍賣(mài)房子
房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法你好 房貸逾期半個(gè)月 銀行扣了開(kāi)發(fā)商保證金 會(huì)被起訴嗎
因?yàn)槟愕木壒?，法院扣除開(kāi)發(fā)商保證金，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開(kāi)發(fā)商不會(huì)收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣(mài)你的房子。 原問(wèn)題：《房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開(kāi)發(fā)商保證金》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
