我是在國有土地上建的二層樓房，93年取得了二層樓土地使用證及二層樓房產(chǎn)證，土地證載146平米，房產(chǎn)證二層樓房證載140平米，今有區(qū)政府征收，應怎么補償。
征地拆遷河北 滄州2025-11-10 11:04
律師回復
-
月幫助201720人你的問題不難回答 1、集體土地需要指標才能轉國有建設用地，這個不是你考慮的事情，每年國家都會根據(jù)全國各個地區(qū)政府的材料進行給指標，如果今年你的土地轉變不了，就需要等下一年，而且辦理這個手續(xù)的是國土部門，是不需要你操心的。 2、問題中你說的很詳細了，相當于是政府要對你的土地進行收儲，用你的土地重新建房子，你需要關心的就是你能獲得多少土地補償費、安置補償費，其他補助費。 原問題：《93年拆遷后建的房子有房產(chǎn)證有土地使用證但是土地證上面是集體性質(zhì)，怎么才能轉為出讓(國有土地)性質(zhì)？》回復于 2022-12-17 11:36:50
相似問題解答
242平二層樓房拆遷補償
拆遷補償?shù)臉藴矢鞯夭灰唬數(shù)卣疬w時是公開公告的，具體細節(jié) 到 拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，你好北京二層樓房拆遷二層怎么補償，謝謝
國家規(guī)定，動拆遷補償是按照房屋評估價和補償費用決定的。私房即產(chǎn)權房。按照產(chǎn)權證上面認可的面積。違章建筑不算房屋面積內(nèi)，但是可以適當補償。我覺得房屋評估價是一個方面，最主要的是你的談判能力和處理事情的能力。切記，自己的思路，不能跟著動遷公司的北京懷柔農(nóng)村自建房可以建二層樓房嗎？
北京市農(nóng)村老房翻建各個區(qū)規(guī)定不一樣。甚至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也不一樣。真所謂“一鄉(xiāng)一策”。如：1 朝陽區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx村只許蓋到二層，凡翻蓋加蓋三層，都為違建，一律拆除；2 朝陽區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx村不許翻蓋加蓋二層。 原問題：《北京市對農(nóng)村老房翻建有什么規(guī)安吉有土地使用證的三層樓房的補償標準
房屋征收補償除按相關權屬證明外還要進行實地調(diào)查測量評估的，對沒有產(chǎn)權證的房屋還要由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認定，確認為合法建筑后才能確認評估補償?shù)拿娣e。無房產(chǎn)證的房屋在征收程序上還要按產(chǎn)權不明的房屋處理，要在現(xiàn)場對主張房屋產(chǎn)權的人公示6農(nóng)村二層樓房拆遷多少錢一平方米
拆遷補償?shù)臉藴矢鞯夭灰?，當?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細節(jié) 到 拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 77 人9 小時前 -
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人9 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個月前
-
月幫助 39262 人9 個月前
-
月幫助 39262 人9 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人9 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
