小微企業(yè)租房東400平房子國家在年底要修公路問是否得到補(bǔ)堂
征地拆遷浙江 湖州2025-07-31 19:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、是否為小產(chǎn)權(quán)房也很容易判斷：1，我們所說的商品房是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。希望有幫助，還望點擊采納！ 原問題：《燕郊新坐標(biāo)小區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屬于合法的嗎》回復(fù)于 2022-12-02 11:09:22
相似問題解答
我土地被國家占用修公路，社保是如何補(bǔ)償?shù)模?/a>
我家在成都蒲江，因修高鐵占用了朝陽湖鎮(zhèn)到石象湖的一節(jié)公路，現(xiàn)于改道，占用了我家責(zé)任田賠償為四萬一畝，清苗補(bǔ)助六千八一畝，政府說不買社保，請問一下，這種情況需解決社保問題嗎？ 原問題：《國家征用農(nóng)村土地用于修公路。會不會買社保，又能得到那些補(bǔ)國家修公路臨時占用林地，每畝補(bǔ)償多少？
按照以下的規(guī)定補(bǔ)償：占用、征用林地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為：（一）郁閉成林林地，按占用、征用時該林地上林木蓄積量價值的3至5倍計算；（二）天然幼齡林地和灌木、薪炭林地，視林木生長狀況，按郁閉成林林地的30％至60％計算；（三）人工幼齡林地，按造林、撫我想質(zhì)詢下，現(xiàn)在國家修高速公路房子離高速多少米，需要拆掉，謝謝
公路建筑控制區(qū)范圍內(nèi)建筑應(yīng)納入拆遷，有的地區(qū)也將控制區(qū)外一定距離內(nèi)也納入拆遷，由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。公路安全保護(hù)條例規(guī)定：第十一條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃我們農(nóng)村修公路是否需要給補(bǔ)償
村里修路，占用農(nóng)民的土地，對被占用的農(nóng)戶來講，應(yīng)該要進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該和國家征用的補(bǔ)償一樣。但村里可能經(jīng)濟(jì)條件不是很好，包括修路可能錢也不夠，也就是說村里沒有錢補(bǔ)償給被占用了土地的農(nóng)戶，如果是這樣，對青苗補(bǔ)償還是應(yīng)該到位的，大概一畝地相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
