租房合同上未明確寫明換租轉租需要手續(xù)費，但是中介或者平臺私自收取費用
合同糾紛四川 成都2025-06-06 23:16
律師回復
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月幫助201720人您需要先確定您轉租的方式。若是由房東和租客直接簽訂租賃合同的，則視為您違約想要解除租賃合同，房東可以要求您根據合同支付違約金或者賠償因您違約給房東造成的損失。若是由您和租客簽訂轉租合同，則您需要征得房東同意后才可以轉租房屋，否則轉租合同無效，房東可以解除與您的租賃合同并要求您賠償損失。若您在轉租過程中給房東造成損失的，房東也可以要求您賠償。因此，若是房東為您轉租做了廣告的，房東可以向您收取廣告費。但關于合同變更費法律上沒有明確規(guī)定，您可以要求房東說明收費理由。您可以盡量與房東溝通協商解決，若實在協商不了的，則只能起訴處理。法律條規(guī)（供參考）《中華人民共和國合同法》 原問題：《租房合同未到期，選擇轉租。租房公司要收取我合同變更費，請問合理嗎？另外還要收我轉租的廣告費。》回復于 2022-08-22 23:19:42
相似問題解答
民居轉租，轉租人私自收取轉租費
首先要看你們與房東是否有約定轉租費用的問題，如果沒有，那房東的要求是不合理的。根據《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效， 第三人對租賃物造成損失的，租房中介并未在合同中寫明中介費用，可以申請撤銷么
一般來講，租房沒成功是不收取中介費的。像北京這邊正規(guī)的大中介，比如中原地產等，都是簽完合同之后才收取中介費的。但是每個地方可能情況不一樣，能不能退就不是非常清楚。 原問題：《如果租房沒成功 中介費可以退么 – 安居客房產問答》租房和轉租問題，合同明確
可以點擊頭像聯系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助租房合同上沒寫中介費但是是房東要中介費中介費
第一點，中介先帶你看過房子，還是你自己知道這套房子，如果是中介帶你先看過這套房子然后才發(fā)現網上有這套房屋出租，那么你應該支付，因為是他先幫你去找到這套房屋，然后你才會在小區(qū)里面轉，碰到房東，但是你可以想想如果中介沒帶你過去看這房屋，你會知道平臺提現收取5％手續(xù)費合法嗎
1、充值費通常用來保障現金的及時入賬，各平臺收取的費用率不同，也有的平臺干脆不收。大部分的平臺都是不收取這個費用的，但是還是有平臺會收，費用一般是5%，上限為100元。2、VIP費用各個平臺對于VIP享受的服務也是不一樣的，會員費也分為普通相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
