租房糾紛問(wèn)題，退房不給退押金
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 湛江2025-07-27 21:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 原問(wèn)題：《房屋租賃不退押金的問(wèn)題》回復(fù)于 2022-08-21 21:59:24
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租房子交了押金，退房的時(shí)候，房東不給退押金
你好，如果你沒(méi)有違約可以起訴要求對(duì)方退還押金，點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。你好，租房押金不給我退
肯定不用交了，你不租了話堅(jiān)決不要交了，如果房東是非法出租房子一定叫房東退回一半才行，不肯的話你說(shuō)投訴地方稅務(wù)局來(lái)處理，馬上乖乖退回，這些出租人就是欺負(fù)，，，，，， 原問(wèn)題：《房租未到期，押金不給退，該怎么辦？》我在美麗屋退房，房屋押金不給我退
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫(xiě)，提前租房糾紛 押金問(wèn)題
當(dāng)然不可以不退根據(jù)規(guī)定，押金只有在承租方對(duì)房東造成實(shí)際損失的，才能以實(shí)際需要賠償多少扣除，有異議的可以去法院進(jìn)行民事訴訟甲本身租房涉嫌違法，你可以通過(guò)民事訴訟的方式起訴對(duì)方，要求其退還押金，還有已交但是未享受到的房租部分（你給了3個(gè)月租金，租房押金問(wèn)題糾紛
當(dāng)然不可以不退根據(jù)規(guī)定，押金只有在承租方對(duì)房東造成實(shí)際損失的，才能以實(shí)際需要賠償多少扣除，有異議的可以去法院進(jìn)行民事訴訟甲本身租房涉嫌違法，你可以通過(guò)民事訴訟的方式起訴對(duì)方，要求其退還押金，還有已交但是未享受到的房租部分（你給了3個(gè)月租金，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
